J.C. van Neckstraat 11 en 11a 1972 LV IJmuiden

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 2,400 p/mo.

Description

Zeer geschikte woonruimte met royale werkruimte/bedrijfshal, ideaal voor internet-verkoopbedrijven en zzp-ers! Ook voor kantoor of praktijk aan huis.

UNIEK WOON-WERK NIEUWBOUWPROJECT OP LOCATIE VAN VOORMALIG ZWEMBAD DE HOOGEBERG:

MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET ENERGIEZUINIGE BOVENWONING. LUXE UITSTRALING EN OPTIMALE ISOLATIE UITVOERING. CENTRAAL GELEGEN OP KLEINSCHALIG BEDRIJVENTERREIN, IN WOONOMGEVING!

Elke bedrijfsruimte wordt te huur aangeboden met de bijbehorende bovenwoning.
Huurprijs als volgt samengesteld:
- huurprijs bedrijfsruimte: € 1.150,= per maand, exclusief 21% btw;
- huurprijs bovenwoning: € 1.250,= per maand (geen btw van toepassing)

UNIEKE WOON-WERK COMBINATIE!
*Gloednieuw
*Energiezuinig: o.a. luchtwater-warmtepop installatie en 8 zonnepanelen, Triple HR++ glas, RC waarde dak: 6,0 m2K/W, RC waarde buitengevels: minimaal 4,5 m2K/W en RC waarde begane grondvloer: 3,5 m2K/W en hoogwaardig kunststof kozijnen
*Volledig en optimaal geïsoleerd
*Goed bereikbaar: nabij uitvalsweg IJmuiderstraatweg en ruime parkeergelegenheid, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
*Veilige omgeving: ligging aan rand van woonwijk
*Voorzieningen bij de hand: winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
*Bovenwoning voorzien van royaal, zonnig dakterras op het westen en balkon op het oosten

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Entree via zowel hoofdtoegangsdeur als elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur (ca. 3.60 x 3.60 meter) met 5 vensters (alternatief is een vast kozijn met glas).
De bedrijfsruimte is ca. 19.42 meter diep, het voorste deel is ca. 4.32 meter breed, uitlopend tot maximaal 5.94 meter breedte en ca. 4.93 meter hoog. Optioneel kan een toiletruimte en keukenblok met leidingwerk worden aangebracht. De bedrijfsruimte beschikt over een achter(loop)deur.

INDELING BOVENWONING:
Entree via parterre aan voorzijde; centrale hal; toegang tot ruime hal van de bovenwoning met garderobe-nis en trapopgang.

De bovenwoning beschikt over een eigen berging/schuur aan de achterzijde van het complex.

1e etage: royale overloop met daglicht-koepel, inbouwkast en installatiekast; modern toilet met fontein; ruime woonkamer met schuifpui naar heerlijk, zonnig dakterras op het westen; moderne half-open keuken met vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Direct vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Masterbedroom aan de Oostzijde met toegang tot balkon; ruime 2e slaapkamer met eveneens toegang tot balkon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

*Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden, bestek en brochure

*Er zijn geen bijkomende servicekosten

*Niet roken in woning en bedrijfsruimte en huisdieren in overleg

*Borg: € 2.400,=

*Bestemming: Gemengd
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen in een woning, met een maximum aantal woningen zoals is aangegeven (in bestemmingsplan) op de verbeelding;

Op de begane grond tevens:
b. detailhandel, supermarkt uitgesloten;
c. dienstverlening;
d. maatschappelijk;
e. kantoren;
f. bedrijven categorie A en B1 welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,400 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,400 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
900 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler

Exterior space

Location
Business park and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (5,9 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

J.C. van Neckstraat 11 en 11a

€ 2,400 p/mo.