• Rented

Van Woustraat 219 2 1074 AP Amsterdam

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,650 p/mo.

Rental history

Listed since
May 12, 2022
Date of rental
May 30, 2022
Term
2 weeks

Description

*English text below*

Volledig gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamer appartement op de tweede verdieping van ca. 66 m² met balkon op het Oosten, gelegen in de populaire buurt 'de Pijp'. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de populaire en bruisende buurt de Pijp, vlakbij de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark, met diverse vijvers en ligweiden. De buurt staat bekend om het enorme aanbod van foodspecialisten, delicatessenwinkels, gezellige restaurants en cafés.
Prima ligging ten opzichte van het centrum en de ring richting A10. Het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen 15 minuten bent u op WTC/Zuidas met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woningentree op de tweede verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze geeft, middels openslaande deuren, toegang tot een van de slaapkamers.
In het midden van de woning treft u de badkamer welke is voorzien van douche, dubbele wastafel met spiegels en wasmachine aansluiting. Tegen over de badkamer is een separaat toilet te vinden. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en bied toegang tot het balkon, welke is gelegen op het Oosten. Hiernaast treft u aan de achterzijde ook de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Huursom € 1.650,- per maand excl. G/W/L;
- Servicekosten: € 35,- per maand;
- Beschikbaar per 30 juni;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden huur inclusief servicekosten;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren
- Volledig gestoffeerd; laminaatvloeren, vitrages en verduisterende overgordijnen;

Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
------------------------------------------------------------------------------------------

Completely renovated and upholstered 3-room apartment on the second floor of approx. 66 m² with east-facing balcony, located in the popular neighborhood 'de Pijp'. The house has a bright living room with open kitchen and two bedrooms.

Environment:
The apartment is located in the popular and bustling neighborhood De Pijp, near the Albert Cuyp market and the Sarphatipark, with various ponds and sunbathing areas. The neighborhood is known for the huge range of food specialists, delis, cozy restaurants and cafes.
Excellent location in relation to the center and the ring road towards the A10. Public transport is excellent. Within 15 minutes you are at WTC/Zuidas with a direct connection to Schiphol.

Layout:
You reach the apartment entrance on the second floor via the communal staircase.
The hall gives access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the house. This gives, through French doors, access to one of the bedrooms.
In the middle of the house you will find the bathroom which is equipped with a shower, double sink with mirrors and washing machine connection. Opposite the bathroom is a separate toilet. The second spacious bedroom is located at the rear and offers access to the balcony, which is located on the East. You will also find the kitchen at the rear, which is equipped with various built-in appliances.

Particularities:
- Rent € 1,650 per month;
- Service costs: € 35 per month;
- Available from the June 30;
- Income requirement: the gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly
rent;
- Deposit: 2 months gross rent;
- One-off mutation costs of € 250 that the tenant must pay to the landlord
- Minimum rental period of 2 years, after that indefinitely;
- No home sharing;
- No pets;
- Fully upholstered; laminate flooring, net curtains and blackout curtains;

Explanatory clause BBMI/NEN-2580:
The usable area has been calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 standard established by the industry. The surface may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that he has been sufficiently informed about the standards referred to above. The seller and his broker do their utmost to calculate the correct surface and volume on the basis of their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions have not (fully) been determined in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions (or have them checked). Differences in the specified size and size do not give either party any right, nor to an adjustment of the purchase price. The seller and its broker do not accept any liability in this regard.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,650 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 3,370 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1922

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
D 1.61 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

NVM letting agent

River Makelaardij B.V.

Call 020-6794809

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.