• Rented

Floris V Dreef 38 1261 ZH Blaricum

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,250 p/mo.

Rental history

Listed since
January 7, 2022
Date of rental
January 27, 2022
Term
2 weeks

Description

Wie wil er niet modern en duurzaam wonen in de Blaricummermeent?

Te huur deze ruime twee-onder-één-kap woning van 162 m2 met stenen garage met elektra, gelegen in de groene en waterrijke woonwijk Blaricummermeent in Blaricum.
Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en natuurlijk nabij de gezellige dorpen Blaricum, Huizen en het Gooimeer en het strand zijn op loopafstand. Winkels, Scholen en openbaar vervoer in nabije omgeving. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van Amsterdam (25 autominuten via de A1) en de A27. De wijk is een mooi opgezette rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

De woning:
De twee-onder-één kap woning gebouwd in 2016 ligt in een gebied met individueel gerealiseerde, voornamelijk vrijstaande, woningen op ruime kavels. De woning wordt door een ventweg gescheiden van de Floris V dreef en het kavel is georiënteerd met de achtertuin op het oosten. De woning is onder architectuur ontworpen in Blaricumse stijl.

Indeling

Begane grond:
Een ruime hal, vrijhangend toilet, meterkast. Een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Luxe L-vormige witte keuken is voorzien van BOSCH inbouwapparatuur. Kastopstelling voor de warmte-pomp installatie. Keuken en woonkamer bieden beiden toegang tot de achtertuin middels schuifpui. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een apart ligbad, vrijhangend toilet en een luxe wastafelblad met twee waskommen. De verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een open trap biedt toegang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is (nog) niet ingedeeld, maar is geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Naast het daglicht in het trappenhuis is deze verdieping voorzien van twee VELUX dakvensters. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Geheel voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt daarnaast over een grote garage. Op eigen terrein is er de mogelijkheid voor het parkeren tot wel 3 auto’s.
De woning is afgewerkt met eersteklas materialen, naadloze plafonds, stompe binnendeuren met design RVS hang en sluitwerk. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van bedrade data-aansluitingen en de overige slaapkamers en zolder verdieping zijn voorzien van loze leidingen.
De energiezuinige woning is voorzien van een Warmte-Koude-Opslag (WKO) en extra mogelijkheid voor de aansluiting van een handdoekradiator in de badkamer. WKO is een duurzaam alternatief voor de conventionele cv-ketel voor het verwarmen van een woning. Tevens is het WKO systeem in staat een woning te koelen. Door minder CO2 uitstoot levert het systeem een bijdrage aan een beter milieu. Verwarming en koeling wordt afgegeven door de comfortabele vloerverwarming. Tevens levert het systeem warm tapwater. Hierdoor heeft de woning geen gasaansluiting nodig.

Deze sfeervolle en energiezuinige woning (2016) heeft een warme, luxe en moderne uitstraling. De tuin(en) in de Blaricummermeent worden begrensd door markante hagen die ook het oude dorp kenmerken. Er is veel zorg besteed aan de aanplant van groen in de Blaricummermeent, zo heeft ook iedereen zijn eigen huisboom!

Bijzonderheden:
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van pvc vloer in wit/lichtgrijs houtmotief
- Plafondhoogte begane grond 2.70 m
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk
- Gehele woning voorzien van raambekleding
- Aangelegde voor-/ achtertuin en oprit
- Parkeren op eigen oprit
- Energielabel A
- De bepalingen van de Blaricummermeent zijn van toepassing.

Huurprijs per maand € 2.250,- excl. huur warmtepomp, elektra, water, internet aansluiting en gemeentelijke belastingen.

Maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of Mery van Leeuwen of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 4,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
602 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler (rental)

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
135 m² (9 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.