• Rented

Graaf Hendrik III plein 19 a 4819 CJ Breda

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,095 p/mo.

Rental history

Listed since
March 2, 2022
Date of rental
May 8, 2022
Term
2 months

Description

Op gewilde locatie in de wijk “Boeimeer” aan het Graaf Hendrik III plein in Breda, gelegen ruim 4- kamer maisonnette met balkon op het zuiden. Het is een appartement met een goede lichtinval, gelegen op de 2de en 3de verdieping. Dichtbij het centrum van Breda en gratis parkeren voor de deur.

De Zuidelijke rondweg van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar, welke een goede aansluiting biedt op het snelwegennet naar de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen), A58 (Breda, Etten-Leur/Roosendaal) en A27 (Utrecht/Oosterhout/Breda).

Indeling:

Begane grond
Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Berging op de begane grond en trapopgang naar het appartement. De inpandige berging is ca. 6m2.

Tweede verdieping
Entree/Hal: Hal, voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapkast met verlichting en stopcontact, toiletruimte volledig betegeld en trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.

Keuken:
Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken heeft een rechte opstelling voorzien van diverse onderkasten en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Living:
Ruime, lichte woonkamer, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. Deze ruime living is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de living is er toegang tot het balkon op het Zuiden.

Balkon:
Gunstig gelegen balkon op het zuiden met vrij uitzicht.

Derde verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de derde verdieping.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vaste kast. De wanden zijn voorzien van stuc afwerking en de vloer van laminaat.

Slaapkamer 2:
Deze kamer van ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, vaste kast met opstelling HR Cv-ketel en wasmachine, -drogeraansluiting. De wanden zijn voorzien van stuc afwerking. De vloer is ook hier voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze muren zijn voorzien van stucafwerking en de vloer van laminaat.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer heeft de hierna beschreven sanitaire voorzieningen: douche en badkamermeubel met kraan. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 12 maanden

Huur:
Kale huur €1.095
Servicekosten €65
Totale huurprijs €1.160

Huurvoorwaarden
– Het appartement is beschikbaar per 1 april 2022;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,095 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 1,095 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM letting agent

ERA Content+ Makelaars

Call 085-2220901

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.