• Rented

Markendaalseweg 28 E2 4811 KC Breda

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 1,220 p/mo.

Rental history

Listed since
March 24, 2022
Date of rental
April 26, 2022
Term
4 weeks

Description

Modern penthouse gelegen op de 4e en 5e verdieping van het appartementengebouw “Loods M” gelegen aan de Nieuwe Mark, midden in het centrum van Breda. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Het appartement is gelegen in het centrum van Breda. Vanaf de 5e verdieping heeft het appartement een mooi uitzicht over de Nieuwe Mark.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de appartementen.

Vierde verdieping:
Entree/ gang met toegang tot het toilet, de meterkast en een extra kast waarin de cv ketel is geplaatst.
Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Moderne badkamer welke volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche en een dubbele wastafel.
Woon-/ eetkamer met veel ramen waardoor veel lichtinval en een fraai zicht op de nieuwe haven en het stadscentrum van Breda.
Open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven.

Vijfde verdieping:
Via een vaste trap in de vide heeft u de toegang tot het riante en lichte living vanwaar uitzicht op de nieuwe Mark en de Grote Kerk. De vide is tevens te gebruiken als werkplek of als slaapkamer. In een vaste kast is de aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen:
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder welke bereikbaar is door middel van een autolift. Bij de parkeerplaats is tevens een eigen berging gelegen.
Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke binnenplaats (ligging zuidwesten) bereikbaar waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3x is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- Tijdelijke verhuur met een maximale duur van 24 maanden

Huur:
Kale huur €1.220
Servicekosten €95
Stofferingskosten €35
Parkeerplek €100
Totale huurprijs €1.450

Huurvoorwaarden
– Het appartement is beschikbaar per 1 juni 2022 (wellicht medio mei);
– De waarborgsom betreft twee maanden huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Bijzonderheden:
- airconditioning aanwezig
- waterontharder aanwezig

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,220 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 2,900 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor
Facilities
Air conditioning, skylight, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside water, in center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM letting agent

ERA Content+ Makelaars

Call 085-2220901

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.