• Rented

Haagweg 474 4813 XG Breda

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,265 p/mo.

Rental history

Listed since
January 21, 2022
Date of rental
February 21, 2022
Term
4 weeks

Description

Gezellig wonen in hartje Princenhage! Dit driekamer appartement is praktisch op de Haagse Markt gelegen. Het appartement beschikt over een dakterras van circa 35 m2, twee slaapkamers en een berging met garage. De woning ligt op een ideale locatie, met gratis parkeergelegenheid in de omgeving, midden in de historische dorpskern van de wijk Princenhage.

Ligging en omgeving
De wijk Princenhage (van oudsher een dorp en in 1942 geannexeerd door Breda) bezit nog altijd zijn eigen, authentieke, dorpse karakter. Naast een goed, gevarieerd winkelaanbod en diverse gezellige terrasjes, zijn diverse goede scholen en voorzieningen voor gezondheidszorg en recreatie binnen handbereik. Het appartementencomplex is gelegen op enkele voetstappen van de historische Haagse Markt, met het karakteristieke raadhuis, gezellige horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod. Het bruisende stadscentrum van Breda is op circa 10 fietsminuten afstand gelegen. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen, en de steden/dorpen rondom Breda zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afsluitbare entree met bellen- en brievenbustableau. Via trap heeft u toegang tot eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De entree/hal (met meterkast, vier groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een recht keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak, een vierpits gaskookplaat, vaatwasser ,combi-oven en koelkast. Via de loopdeur is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanaf hier heeft u een leuk uitzicht over de Haagweg.
De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een toilet en fonteintje.
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen, beiden slaapkamers geven toegang tot het terras, de kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De badkamer is voorzien van wastafel, douche, ligbad, wasmachineaansluiting en aparte aansluiting voor de droger en opstelplaats cv-ketel (Intergas, HR-combi).

Algemeen:
Het aan de achterzijde gelegen dakterras van circa 35 m2 is rustig gelegen en geeft uitzicht over de gemeenschappelijke achtertuin. Het appartement beschikt over een berging en garage welke voorzien is van elektra.
Het dakterras is voorzien van een zonnescherm.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs, 3,5 keer is bespreekbaar;
- een vast contract of jaarcontract te hebben;
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren;
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren;
- minimale huur van 12 maanden;

Huur:
Kale huur €1.265
Servicekosten €60
Totale huurprijs €1.325

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per direct beschikbaar;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen;

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,265 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,265 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
External storage space
30 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM letting agent

ERA Content+ Makelaars

Call 085-2220901

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.