's Heer Boeijenstraat 23 3311 BN Dordrecht

In het centrum van Dordrecht gesitueerd fijn 2-kamer appartement (56 m2). Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een leuke en praktische indeling, een ruim balkon op het zuiden, alsmede een eigen berging in de onderbouw.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en 1 slaapkamer met deur naar balkon en met aangrenzend de badkamer. De dichte keuken beschikt over een inbouw koel-/vrieskast (Bosch 2021), inbouw vaatwasser (Bosch 2019), inbouw combi oven magnetron, 5 pits gasfornuis incl grote oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water zijn centraal geregeld. ( Blokverwarming / Voorschot stookkosten EUR 60,00 pm )

Dit in 1967 gebouwde complex is voorzien van een lift en is gesitueerd op een zeer gunstige locatie, midden in het gezellige en historische stadscentrum van Dordrecht. Alle voorzieningen zoals terrassen, restaurants, theater, winkels en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
- Centrale hal met postbussen en bellentableau;
- Toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

1e verdieping:
- Hal/entree met meterkast (4 groepen);
- Toilet met fonteintje;
- Gang naar keuken;
- Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer staat middels een schuifdeur in verbinding met de slaapkamer waarvandaan tevens het balkon te bereiken is. ( Zuiden )
Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken;
- Badkamer met douche, wastafel, betegelde wanden en betegelde vloer. ( 2018 nieuw )

Bijzonderheden:
- Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. Ook is er actief beleid mbt schoonmaak / onderhoud van het complex.
Huurprijs opbouw in EUR ;
960 Kale huur
20 Servicekosten
60 Stookkosten ( voorschot obv berekening 2022 )

Huurder sluit zelf een contract af voor eventuele overige diensten/nutsvoorzieningen.
---EINDE---