Jacob van Campenlaan 209 1222 KG Hilversum

Keurig geheel - recent volledig gerenoveerd - groot balkon (West) - moderne voorzieningen

Dit complex is totaal gerenoveerd in 2011 - 2012. Hierdoor woon je in een vrijwel nieuw afgewerkte woning, met alle moderne faciliteiten, uitstekende isolatie (energielabel B) en modern wooncomfort.

Daarbij ligt dit 2-kamer appartement vlak bij de hei. station Mediapark en het Mediapark zelf. Het centrum van Hilversum ligt op vijf fietsminuten. In de omgeving tevens verschillende winkels en horecagelegenheden, maar je kunt ook hardlopen, fietsen, wandelen op de hei binnen 1 minuut.

Deze woning is gelegen op de 1e tevens woonlaag en beschikt over een grote berging in het souterrain van het gebouw.

Indeling:

Entree, hal, heerlijk lichte woonkamer (indien gewenst te voorzien van TV meubel) met uitzicht over de brede laan met grote bomen en plantsoen, een moderne complete keuken (gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe combi-oven, klein model vaatwasser en koelkast en vriezer) met openslaande deuren naar een ruim (overdekt) balkon op het westen. een kast voor wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer met kledingkast, luxe badkamer met toilet, wastafel en douche.

Keurige laminaatvloer in de gehele woning aanwezig

Deze woning beschikt over een direct te betrekken afwerkingsniveau.
Het gebouw heeft in 2011/2012 een gehele "vernieuwbouw" ondergaan, waarbij o.a. alle technische onderdelen, alle ramen en kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de daken zijn vervangen en geïsoleerd, de vloeren zijn geïsoleerd en de woningen zijn voorzien van grote uithangende balkons aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
- Per 1 november beschikbaar
- Huurtermijn: onbeperkt. In principe minimaal 12 maanden
- Huurnorm: uitgangspunt; aantonen voldoende inkomen verplicht
- Zo mogelijk opgave van referenties
- Waarborgsom: €2.100
- Servicekosten zijn in de huur begrepen
- Roerende goederen: Vaste rolgordijnen / gordijnen aanwezig, TV meubel en kledingkast slaapkamer aanwezig
- (Binnen) roken niet toegestaan
- De wanden grotendeels voorzien van schilderij ophangsystemen
- Huisdieren zijn alleen na toestemming toegestaan
- Gunning eigenaar voorbehouden
- Geheel voorzien van keurige laminaat vloeren
- Electra; moderne groepenkast
- Gas c.v.; eigen HR combiketel, bouwjaar 2012
- Grote eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra
- Isolatievoorzieningen; volledig voorzien van alle moderne isolatievoorzieningen
- Energielabel B
- Servicekosten zijn in de huur begrepen

Woonoppervlakte: 42 m²
Inhoud: 281 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5.6 m²
Extrene bergruimte (box): 11,20 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : vanaf 1 november 2021

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.