• Rented

Claushof 13 6851 LA Huissen

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,125 p/mo.

Rental history

Listed since
January 19, 2021
Date of rental
March 1, 2021
Term
5 weeks

Description

TE HUUR
Royale gezinswoning (136 m²) in kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum! Deze zeer ruime tussenwoning heeft een doorzonwoonkamer, 4 slaapvertrekken, dakkapel én een heerlijke tuin op het zonnige zuiden! In de directe omgeving is een park, speelweide en sportveld aanwezig. Tal van voorzieningen bevinden zich dan ook vlakbij: basisschool, middelbare school, kinderopvang, zwembad, bushalte en medische faciliteiten. De steden Arnhem & Nijmegen laten zich – evenals de nabijgelegen A12, A15, A50 & A325 – perfect bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Langgerekte doorzon woonkamer met warme parketvloer en bar met toegang tot de halfopen keuken. Deze is ingericht met een 4-pits gaskooktoestel, oven, wasemschouw, koelkast, magnetron, vaatwasmachine, uitgebreide spoelbak en volop lade- & kastruimte. De keuken beschikt over een deur naar het terras in de achtertuin alsmede een deur naar de bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de ruime slaap- & badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een bad-douchecombinatie, een badmeubel met wastafel en een wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime tweede en derde slaapkamer. Zolderverdieping: voorzolder met bergruimte achter het knieschot en toegang tot de cv-ruimte. Ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel en verwarming.

Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. In 2016 zijn de pannen van het zadeldak vernieuwd. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststoffen kozijnen met uitzondering van het badkamerraam en de voordeur. Op de beide verdiepingen zijn aan de achterzijde rolluiken aanwezig. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een groen & open karakter en beschikt over terras, gazon, bloemborder, buitenkraan, verlichting en achterom. Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m². Inhoud woning: 470 m³. Perceeloppervlakte: 133 m²

Huurcondities
- Aanvang huur per 15 maart 2021.
- Huurprijs € 1.125,- p.m. exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke en overige gebruikslasten.
- Borg van toepassing ter waarde van 2 maanden huur.
- Roken is niet toegestaan in het appartement;
- Huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement (mits voor overleg);
- Huurder schrijft zich in bij gemeente en neemt de meterstanden op naam;
- Verhuurder behoudt het recht voor van gunning;
- Huurperiode minimaal 12 maanden.

Plan een afspraak in met verhurend makelaar en kom kijken!

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,125 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,250 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant hrSolide (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.