• Rented

Kerklaan 24 a 1251 JT Laren (NH)

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 321 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 3,250 p/mo.

Rental history

Listed since
May 14, 2021
Date of rental
June 14, 2021
Term
4 weeks

Description

In één van de meest idyllische straatjes van Laren, dichtbij de kern van het dorp, de Brink, ligt deze in 2004 gebouwde, uiterst comfortabele, door middel van garages geschakelde woning van 170 m² met de tuin op het zuiden.

De sterke punten van het woonhuis zijn ontegenzeggelijk: De luxe en het comfort van de moderne bouw; de ligging nabij het bruisende centrum van Laren; de zonnige achtertuin; de ruimte in het huis van 170 m²; de L-vormige woonkamer van ca. 46 m²; de inpandige, geïsoleerde garage; de luxe open woonkeuken; de drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ruime walk-in closet en de luxe badkamer.

Indeling:
De entree en hal met toilet zijn ruim en licht door de vide met dakraam. De glazen deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met verwarmde natuurstenen vloer en fraaie design gashaard. De sfeervolle, lichte serre met de open woonkeuken, welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur is het hart van het huis. De achtertuin is besloten en perfect op de zon gesitueerd. De inpandige garage, voorzien van uitstortgootsteen met mengkraan kan benaderd worden vanuit de achtertuin, de hal en vanaf de oprit. In de garage bevinden zich de cv, boiler en wasmachineaansluitingen.

De overloop op de verdieping is zeer licht door het grote dakraam; verder een separaat toilet, twee lichte slaapkamers aan de voorzijde, een luxe badkamer met inloopdouche met zijdouches, twee wastafels en jacuzzi. Een master bedroom aan de achterzijde met balkon en een zeer ruime walk-in closet met bergruimte.

Voor de woning zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein en de gehele Kerklaan is verder vrij parkeren. De verzorgde tuin maakt het geheel compleet.

Oplevering in overleg.

Huurvoorwaarden:
- Maximale huurtermijn is 2 jaar;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing en tuinonderhoud;
- Huisdieren in overleg;
- Roken is niet toegestaan;
- Onder voorbehoud gunning eigenaar;
- (Bank)referenties worden gecheckt;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Eindschoonmaak op kosten huurder verplicht.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s of tekst afwijken van de werkelijke situatie.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 3,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 6,500 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
321 m²
Volume in cubic meters
581 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi, bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, jacuzzi, mechanical ventilation and flue

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM letting agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.