• Rented

Van Wulfenlaan 23 1251 CX Laren (NH)

Hightlighted features

  • 187 m² living area
  • 736 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 4,250 p/mo.

Rental history

Listed since
March 3, 2022
Date of rental
April 16, 2022
Term
6 weeks

Description

In 1934 door architect Hamdorff ontworpen karakteristieke helft van een dubbele villa met grote garage en ca. 200 m2! woongenot gelegen op een rustige, prettige en groene locatie op de hoek Hoefloo en Van Wulfenlaan.

Deze bijzondere villa, (gemeentelijk monument) gebouwd met bijzondere sintelstenen in Amsterdamse School-stijl biedt 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en is zodoende een heerlijk familiehuis. De groene- en privacygevende ligging maakt het een uniek plekje met als groot voordeel dat het centrum van Laren op korte loopafstand bereikbaar is.

Ook de uitvalswegen A1 (richting Amsterdam) en de heide zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: entree, royale hal met bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen, werk-kamer toilet en meterkast. Half open keuken met moderne inbouwapparatuur met toegang tot kelder welke is verdeeld in stook- en provisieruimte. Voorts een binnenplaats- avondtuin welke toegang biedt tot de garage. De woonkamer met fraai grote ramen waardoor heerlijk veel lichtinval en fraai uitzicht op tuin is v.v. een eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot loggia, 3 slaapkamers (21m2, 12m2 en 8 m2) en grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts een ruim separaat toilet.

2e Verdieping: erg verrassende 2e verdieping; twee grote slaapkamers, voorts een badkamer en suite voor beide kamers voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Garage: grote garage in dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis, dusdanig groot dat er 2 auto's achter elkaar passen.

Bijzonderheden: Gehele woning duurzaam gemoderniseerd en verbouwd Oppervlakte perceel 736 m2 Woonoppervlakte ca. 200 exclusief garage Een ruime provisie / opslagkelder. Stalen ramen en kozijnen met dubbele beglazing Woning scheidende muur in spouw uitgevoerd

Huurprijs € 4.250,-- excl. G/W/E/I/Gemeentelijke gebruikersbelastingen, voorbehoud gunning eigenaar. Voor een bezoek neemt u contact op met de Gouden Makelaar. Kleine huisdieren in overleg, niet-rokend, (financiële) referenties kunnen worden gevraagd. Beschikbaar per 2 mei 2022

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 4,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 8,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
With carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
28 m²
Plot size
736 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2013, in ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
270 m² (15 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM letting agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.