• Rented

Kerklaan 26 1251 JT Laren (NH)

Hightlighted features

  • 250 m² living area
  • 549 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 4,000 p/mo.

Rental history

Listed since
April 7, 2022
Date of rental
April 25, 2022
Term
2 weeks

Description

In 2004, onder architectuur gebouwde, zeer sfeervolle vrijstaande rietgedekte villa met garage, eigen parkeerplaatsen, souterrain, absolute privacy en zonnige tuin.
Met de grootste zorg en kwaliteit gebouwd, voorzien van vele luxe, gemak en comfort. Veel schitterende details, rondingen in de rietenkap, ramen met roede verdeling, hoge paneeldeuren, open haarden, vloerverwarming, kortom een bijzondere parel in hartje centrum Laren.

Begane grond: Fraaie entree, hal met gasten toilet, vide en brede trappen naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. Lichte en sprankelende woonkamer met zicht op tuin, openslaande deuren, extra grote open haard met robuuste schouw en eikenhouten vloer. Middels dubbele deuren is er enerzijds de werk/studeer/bibliotheek/tv-kamer en anderzijds de gezellige eetkeuken. Royale, handgemaakte eetkeuken met kookeiland, veel en luxe inbouwapparatuur, gashaard, openslaande deuren naar de tuin en binnen doorgang naar garage (21 m2).

Verdieping: Overloop met separaat toilet. Masterbedroom met inloopgarderobe. Bergruimtes en zeer luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en royaal ligbad. Twee slaapkamers waarvan 1 met douche en wastafel. De gehele verdieping is v.v. een eikenhouten vloer.
Middels de Vlizotrap is een grote zolderberging bereikbaar (1.7m hoog).

Souterrain: Hal, grote bergings/waskamer met, kastenwand, aanrecht, wasmachine en droogopstelling. En de tweede grote kamer te gebruiken als bijvoorbeeld een sport- en relaxruimte met eigen douche en sauna.

Tuin: Strak aangelegde tuin rondom, achterzijde op het Zuiden waarin u van de vroege tot de late avond zon heeft.

Oranjerie/berging met schuifdeuren. Extra achter ingang en een gedeelte van het gras is verhard waardoor extra parkeermogelijkheden. Eigen bron, beregeningsinstallatie, robotmaaier en verlichting.

De voortuin heeft een looppoort en een (elektrisch) te bedienen poorten naar de garage, geheel in stijl van dit schitterende woonhuis.

Bijzonderheden:
Woon-oppervlakte 250 m2
Inhoud 917 m3
Alarm en brandalarminstallatie

Huursom € 4.000,- per maand, exclusief G/W/E/I en gemeentelijke gebruikerslasten, tuinonderhoud
Beschikbaar vanaf 01-06-2022 tot maximaal 31-12-2023
Kleine huisdieren in overleg, niet-rokend, (financiële) referenties worden gevraagd.

We nodigen u graag uit voor bezichtiging, uw verwachtingen worden zeker waargemaakt. Voor een bezoek neemt u contact op met de Gouden Makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 4,000 per month (none service charges)
Deposit
€ 8,000 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
10 m²
Plot size
549 m²
Volume in cubic meters
917 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, 3 showers and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, flue and sauna

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Exterior space

Location
Sheltered location, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
300 m² (12 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM letting agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.