• Rented

Ambyerweg 4 6231 BJ Meerssen

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 190 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,275 p/mo.

Rental history

Listed since
May 4, 2021
Date of rental
June 15, 2021
Term
6 weeks

Description

Op de grens tussen Meerssen en Maastricht (Rothem) ligt deze sfeervolle jaren dertig twee-onder-één-kap woonhuis/herenhuis met separate garage en kleine achtertuin met achterom.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare riante provisie-kelder

Begane grond:
Entree/ hal met hardstenen vloer, meterkast en garderobe.
Modern toilet met duo-block closet en fonteintje.
Ruime woonkamer met erker van 8.14 x 3.47 m (excl. erker) voorzien van een eiken parketvloer, schouwpartij, convectorput en openslaande deuren naar het terras/tuin.
De royale, goed geoutilleerde keuken (ca. 2.71 x 3.28 m) met tegelvloer biedt een strak vormgegeven moderne inrichting in hoekopstelling en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en RVS-afzuigkap.
De onderhoudsvriendelijke en goed omsloten achtertuin (op het Westen gelegen) met kiezelterras, gazon en achterom biedt veel privacy.
Via de tuin bereikt u tevens de garage (ca. 4.84 x 2.65 m) met lichtkoepel.
De oprit biedt plaatst voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (ca. 3.52 x 3.05 m) met een houten parketvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 3.49 m) met een houten parketvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 2.55 x 1.98 m)
Moderne badkamer (ca. 3.00 x 2.90 m ingericht met een inloopdouche, 2de toilet (inbouwcloset), badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de ruime bergzolder (4.30 x 4.64 m).

Algemeen:
De woning is gelegen aan de rand van het kerkdorp Rothem, onderdeel van de gemeente Meerssen. Op loopafstand van de woning vindt u een basisschool en een supermarkt. Tevens is de oprit naar de A2/A79 op slechts enkele minuten bereikbaar waardoor Maastricht maar ook Heerlen, Sittard en Eindhoven goed bereikbaar zijn.

Verdere bijzonderheden:
- Perceeloppervlak: 190 m².
- Woonoppervlak: 106 m².
- Inhoud: 545m³.
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof-/ en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De gevel is onlangs gereinigd en het voegwerk vernieuwd.
- Definitief Energielabel aanwezig.

Bijzonderheden:
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Minimale huurtermijn 2 jaar.
- 2 maanden waarborgsom.
- De genoemde huurprijs is exclusief servicekosten, G/W/E kosten en andere aansluitingen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,275 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,550 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
50 m²
External storage space
18 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.