Niek Engelschmanlaan 108 6532 CT Nijmegen

Op rustige geliefde locatie, in luxe appartementencomplex gelegen 2- KAMERAPPARTEMENT (heel eenvoudig 3 kamers te realiseren) nabij het ziekenhuis, Goffertpark, winkels en uitvalwegen.

Het appartement met balkon en uitzicht op groenpartij treft u op de 1e verdieping.
Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain en een overdekte afgesloten parkeerplaats.

Indeling appartement:

Centrale hal, entree appartement, hal, toiletruimte met fontein, lichte woonkamer met nieuwe half open keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar ruime inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting. Aan de woonkamer is het ruime en zonnige balkon gesitueerd. 1 slaapkamer, indien gewenst kunt u eenvoudig een 2e slaapkamer realiseren. Ruime badkamer douche en vaste wastafel.

Overig: centrale entree, brievenbussen, trapopgang en lift. Separate berging én aparte parkeerplaats in het souterrain.

• Bijzonderheden:
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand + servicekosten van € 37,50. Dit is exclusief gas, water en licht.

• Inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 4 tot 4,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van één inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en/of overige toeslagen. Een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm. Minimale huurtermijn is één jaar. Er wordt een waarborgsom gevraagd van één maand kale huur; administratiekosten eenmalig € 75,00.

• Benodigde gegevens:
- compleet ingevuld woningaanvraagformulier (op te vragen bij de makelaar);
- verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder (op te vragen bij de makelaar)
- indien in loondienst; salarisstrook en werkgeversverklaring;
- indien zelfstandige; een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (waarborgsom 3 tot 6 maanden);
- (veilige) kopie identiteitsbewijs;
- uittreksel uit het bevolkingsregister.

Na ontvangst en goedkeuring van bovengenoemde stukken maken wij graag een afspraak met u voor bezichtiging. Aanvaarding kan snel.