• Rented

Albardaweg 67 6702 CW Wageningen

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 995 p/mo.

Rental history

Listed since
January 5, 2021
Date of rental
January 22, 2021
Term
2 weeks

Description

Royaal appartement, compleet gestoffeerd en gemeubileerd, met fantastisch uitzicht

Op de 6e verdieping ligt dit goed verzorgde vierkamer appartement met schitterend uitzicht op landerijen en Grebbeberg richting Rhenen en Veenendaal. Het appartement heeft veel privacy en heeft een balkon rondom (oost, noord, west), waar in de ochtend en in de avond van de zon kan worden genoten. Het betreft hier oorspronkelijk een vijfkamer appartement dat is verbouwd tot een comfortabel vierkamer appartement, waarbij een gedeelte van de gang bij de woonkamer is getrokken en twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. Aan de woonkamer ligt een aparte eetkamer, die oorspronkelijk bedoeld was als slaapkamer.
Het appartement ligt aan de rand van Wageningen, vlakbij de dijk en de uiterwaarden, maar het centrum van Wageningen is op een paar minuten fietsen te bereiken. Vlakbij is er een bushalte en het NS-station van Rhenen is op slechts enkele kilometers verwijderd. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en een eigen huismeester. Het appartement is voorzien van een intercominstallatie. Het gebouw betreft de sterflat ‘Albarda’ en heeft twee liftinstallaties.

Indeling
Via een klein halletje, met garderobe, is de gang te bereiken. Deze geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en toilet. In de gang, keuken, woon- en eetkamer ligt laminaat. Het eerste wat opvalt als je de royale woonkamer (38 m²) in komt is het vrije uitzicht richting Rhenen en Veenendaal. De woonkamer bestaat uit twee delen, de living (27,5 m²) en de eetkamer (10,5 m²) . De eetkamer ligt op de hoek en heeft een deur naar het balkon. De andere kant van de woonkamer geeft toegang tot 2 slaapkamers (11 m² en 17 m²). Deze liggen aan de voorzijde van het appartement.
De keuken (5 m²) is goed verzorgd en is voorzien van een 4-pitsgascomfort, een afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie met 3 vrieslades (Whirlpool). Verder geeft de gang toegang tot de badkamer (4 m²). Deze is modern ingericht met grijze tegels op de vloer en wand. In de badkamer is een wastafel, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is net zo betegeld als de badkamer.
Beneden in het souterrain hoort een afgesloten berging (6 m²) bij het appartement. Voor het gebouw is een algemene parkeerplaats.

Aanvullende informatie
• Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd.
• Het appartement is voorzien van dubbelglas.
• C.V. via blokverwarming.
• Warm water via badgeiser (Vaillant).
• Woonoppervlakte: 85 m².
• Inhoud: 250 m³.
• Bouwjaar: 1967.
• Aandeel in de servicekosten is € 100,- per maand.
• Voorschot verwarmingskosten is € 50,- per maand.
• Waarborg: € 1.500,-.
• Administratiekosten: € 250,-
• De woning is beschikbaar per 1 februari 2021.
• Huurprijs is excl. gas, water, elektra en internet.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 995 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,500 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM letting agent

HJT Makelaars B.V.

Call 0317-425000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.