Soomerluststraat 1 2275 XN Voorburg

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 203 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,950 p/mo.

Description

FOR RENT: FANTASTIC FAMILY HOME

Soomerluststraat 1, 2275 XN Voorburg.

Modern, recently renovated and available from September 1, 2021. Furnished or unfurnished.

Furnished: €3.250,- excl.
Unfurnished: €2.950,- excl.

This detached 5 room mansion is located near main roads and the railway station Voorburg. Within walking distance of the old center of Voorburg. With a garden facing southwest it is lovely to stay here.

The house has been recently renovated and fully equipped; a perfect family home, close to schools, with stores and restaurants within walking distance. In addition, the house is located near the in-and out roads towards Rotterdam and Amsterdam. The center of The Hague is 15 minutes by bike or 4 minutes by train, as well as the British School. Ample space, both inside and outside and a high quality finish.

In short, the ideal family home.

Layout:
First floor: Spacious entrance with fuse box, followed by a large hall with toilet and staircase. The hall gives access to the living-/dining room, where the large windows at the front and the sliding doors at the rear provide plenty of natural light. This room also provides access to the semi-open kitchen, equipped with all modern appliances. From the kitchen the pantry can be reached, with washing machine connection, dryer outlet and a large storage room. The access to the pantry lends itself for a play/chill area or work area.

Access to the sunny and spacious backyard through the sliding doors, located on the southwest, or through the kitchen door. The garden has lots of privacy and there is also a side entrance. You can also access the garden from the pantry.

1st floor: Spacious landing, which provides access to the bathroom and three decent sized bedrooms, all with large windows, making the entire first floor bright and spacious. The modern bathroom has a sink, toilet and rain shower.
2nd floor: Spacious room which has been transformed into a full bedroom with ensuite bathroom, equipped with sink, toilet and luxurious freestanding bathtub.

Good to know:
- Available from September 1, 2021;
- Recently renovated and fully equipped;
- On walking distance from the old center of Voorburg;
- Very centrally located to highway and train station;
- Lovely sunny garden;
- Not for students or home share;
- No pets allowed;
- Minimum time of rent of one year;
- Available furnished or unfurnished.

RENTAL REQUIREMENTS:
- Minimum rental period 1 year;
- Deposit 1 month’s rent;

If you have an income through a permanent job; provide scan of employment contract/employer statement and 3 recent pay slips;

Or

If you are self-employed; Chamber of Commerce registration, balance sheet for the last 2 years and income data up to six months ago;

Or

If the rental agreement is entered into by the employer; provide employer company information.

This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted by vendor or Mares Makelaars for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. All specified dimensions are indicative. The foregoing information is intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

*** NEDERLANDSE TEKST ***

TE HUUR: HET IDEALE FAMILIEHUIS

Soomerluststraat 1, 2275 XN Voorburg.

Modern, recentelijk gerenoveerd beschikbaar vanaf 1 september 2021, gemeubileerd of gestoffeerd.

Gemeubileerd: €3.250,- excl.
Gestoffeerd: €2.950,- excl.

Dit vrijstaande 5 kamer herenhuis ligt nabij in- en uitvalswegen en het NS Station is op loopafstand van het oude centrum van Voorburg. Met een tuin gelegen op het zuidwesten is het hier heerlijk toeven.

Het huis is recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien; het perfecte familie huis, dichtbij scholen, met winkels en restaurants op loopafstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij de in-en uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op 15 minuten fietsen of 4 minuten per trein, net zoals the British School. Voldoende ruimte, zowel binnen als buiten en een hoge kwaliteit van afwerking.

Kortom, het ideale huis voor een gezin.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met meterkast, gevolgd door een grote hal met toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, waar via de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde er sprake is van veel natuurlijk daglicht. Deze kamer biedt toegang tot de semi-open keuken, voorzien van modern apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met wasmachine aansluiting, droger afvoer en een ruime berging. De gang naar de bijkeuken leent zich voor een speel/chill ruimte of eventueel als werkplek.

Toegang tot de zonnige en ruime achtertuin middels de schuifpui, gelegen op het zuidwesten, of via de tuindeur vanuit de keuken. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via de zijkant van het huis. De achtertuin is tevens te bereiken vanuit de keuken en de berging en vanuit de berging.

1e verdieping: Ruime overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en drie ruime slaapkamers, alle voorzien van grote ramen, waardoor de gehele bovenverdieping licht en ruim aandoet. De moderne badkamer is voorzien van wastafel, toilet en regendouche.

2e verdieping: Ruime zolderkamer die is getransformeerd tot volwaardige slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van wastafel, toilet en luxe vrijstaand ligbad.

Het weten waard:
- Beschikbaar vanaf 1 september 2021;
- Recent gerenoveerd en van alle gemakken voorzien;
- Op loop afstand van het oude centrum van Voorburg;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. snelweg en treinstation;
- Heerlijke zonnige tuin;
- Niet voor studenten of woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Minimale huur van één jaar;
- Gestoffeerd óf gemeubileerd beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN:
- Minimale huurperiode van 1 jaar;
- Borg 1 maand huur;

Indien u een inkomen heeft middels vaste baan; aanleveren van scan arbeidsovereenkomst/ werkgeversverklaring en recente 3 loonstroken;

Of

Indien u zelfstandige bent; KvK inschrijving, balans laatste 2 jaar en inkomensgegevens tot een half jaar terug;

Of

Indien de huurovereenkomst door de werkgever wordt aangegaan; aanleveren bedrijfsgegevens werkgever.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,950 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,950 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C 1.31 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
REMEHA (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
52 m² (8 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Soomerluststraat 1

€ 2,950 p/mo.