Acacialaan 4 2243 BW Wassenaar

€ 8,750 p/mo. No costs for services € 2,950,000 k.k.
View photo 1 of Acacialaan 4
View photo 2 of Acacialaan 4
View photo 3 of Acacialaan 4
View photo 4 of Acacialaan 4
View photo 5 of Acacialaan 4
View photo 6 of Acacialaan 4

Hightlighted features

  • Year of construction 2002
  • Living area 539 m²
  • Number of rooms 15
  • Plot size 1,310 m²

Description

FEEL @ HOME
Vrijstaande comfortabele en luxe afgewerkte villa met dubbele inpandige garage, gesitueerd aan een zeer fraaie en rustige laan in Wassenaar Zuid, op een perceel van 1310 m² eigen grond. Nabij uitvalswegen en op slechts 20 autominuten van Schiphol. Deze klassieke villa is gebouwd in 2002 en biedt u 539 m² woonoppervlakte, de inhoud bedraagt 2155 m³. Deze villa is zeer onderhoudsvriendelijk en uitstekend geïsoleerd, laag in het energieverbruik.

Deze villa is in 2018 aan de buitenzijde en in 2019 aan de binnenzijde geheel geschilderd.

Korte omschrijving:
Deze klassieke villa met 4 verdiepingen biedt u meerdere leefruimtes waaronder een tuingerichte zeer zonnige woonkamer met open haard, eetkamer, riante leef/woonkeuken, 6 slaapkamers, 4 badkamers, een bioscoop, een familie/hobbykamer in de basement uitgerust met een 2e keuken en bar, een sauna ruimte en uiteraard een fraai aangelegde en omheinde zonnige tuin. Er is o.a. een uitgebreid domotica systeem en een uitgebreide alarminstallatie.

Uitgebreide omschrijving:
U komt binnen in een imposante ruime centrale hal met designlampen, fraai trappenhuis en vide, via de hal bereikt u de tuingerichte zonnige woonkamer met meters hoge elektrisch bedienbare raampartijen van vloer tot het plafond. Deze woonkamer is voorzien van een parketvloer en open haard. Door gebruik te maken van het domotica systeem kunt u ook de raambekleding op afstand bedienen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale woonkeuken voorzien van een groot keukeneiland met granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin en diverse zonneterrassen.
De eetkamer is vanuit de keuken en vanuit de hal via dubbele deuren bereikbaar en is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een gas gestookte haard. De hoge plafonds en hoge raampartijen, maken dat u hier uw gasten kunt entertainen of heerlijk kunt dineren in deze uiterst aangename lichte eetkamer.

Souterrain:
Vaste trap naar de basement waar zich o.a. een grote leefruimte bevindt die nu is ingericht als hobbyruimte/biljartkamer en deze ruimte is eveneens uitgerust met een keuken en bar. Er is daglicht toetreding in deze ruimte.
Ook is hier een bioscoop, een badkamer met douche, sauna en spray tan cabine, een separaat toilet, de wijnkelder, technische ruimte, de was/droogafdeling en ruim opgezette dubbele garage met automatisch bedienbare garagedeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met balustrade en vide, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde met een aangrenzende eigen complete badkamer en separaat toilet. 1 slaapkamer is voorzien van een uitgebreide make-up tafel met verlichting en verstelbare spiegels. Zeer lichte hoofdslaapkamer met twee aangrenzende kleedkamers/inloopkasten en een luxe hoofdbadkamer voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, bidet en wastafel meubel.

2e verdieping: overloop welke nu in gebruik is als relax ruimte of speelruimte, 3 slaapkamers en 1 complete badkamer met tv. Op deze verdieping is veel kastruimte.

Bijzonderheden:
* geheel omheind terrein en elektrische toegangshek op afstand bedienbaar;
* intercom installatie op alle verdiepingen;
* bouwjaar 2002, voldoet aan alle isolatie en ventilatie eisen uit die bouwtijd;
* Instap klaar; totaal 6 slaapkamers, 4 badkamers, 2 keukens, bioscoop, sauna, dubbele garage, 3 woonvertrekken, bergruimte en veel ingebouwde vaste kasten en kleedkamers, zonnige tuin rondom.
* geavanceerde alarminstallatie;
* deze villa is recent geschilderd, voorzien van alle gemakken en direct beschikbaar.
* Voorlopig Energielabel B.

FEEL @ HOME
Detached comfortable and luxuriously finished villa with double indoor garage, situated on a very beautiful and quiet avenue in Wassenaar Zuid, on a plot of 1310 m² of private land. Near roads and only 20 minutes by car from Schiphol. This classic villa was built in 2002 and offers you 539 m² living space, the volume is 2155 m³. Do you want a maintenance-friendly villa, which is also very well insulated and energy use friendly to use,than this is a MUST SEE.

Last paint job done in 2018 and 2019, so are you ready to move in?

SHORT DESCRIPTION
This classic 4-storey villa offers you several living spaces including a garden-oriented very sunny living room with fireplace, dining room, spacious living / kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, a cinema, a family / hobby room in the basement equipped with a 2nd kitchen and bar , a sauna room and of course a beautifully landscaped and fenced sunny garden. There is, among other things, an extensive home automation system and an extensive alarm system.

DETAILED DESCRIPTION
You enter an impressive spacious central hall with designer lamps, beautiful staircase and loft, through the hall you reach the garden-oriented sunny living room with high electrically operated windows from floor to ceiling. This living room has a parquet floor and fireplace. You can also remotely control the window covering by using the home automation system. From the living room you have access to the spacious kitchen with a large kitchen island with granite worktop and all conceivable built-in appliances. From the kitchen you have access to the garden and various sun terraces through the patio doors.
The dining room is accessible from the kitchen and from the hall through double doors and is located on the street side and is equipped with a gas-fired fireplace. The high ceilings and high windows ensure that you can entertain your guests here or enjoy a delicious dinner in this extremely pleasant light dining room.

Basement:
Stairs to the basement where there is a large living room that is now used as a hobby room / billiard room and this room is also equipped with a kitchen and bar. There is daylight entry into this space.
Here is also a cinema, a bathroom with shower, sauna and spray tan cabin, a separate toilet, wine cellar, technical room, washing / drying department and spacious double garage with automatic garage door.

1st floor:
Spacious landing with balustrade and loft, 2 large bedrooms at the rear with an adjoining private bathroom and separate toilet. 1 bedroom has an extensive make-up table with lighting and adjustable mirrors. Very light master bedroom with two adjoining dressing rooms / walk-in closets and a luxurious main bathroom with a spacious bath, walk-in shower, bidet and washbasin.

2nd floor: landing which is now used as a relaxation room or playroom, 3 bedrooms and 1 complete bathroom with TV. There is plenty of cupboard space on this floor.

DETAILS
* completely fenced area and electric gate that can be controlled remotely;
* intercom installation on all floors;
* built in 2002, meets all insulation and ventilation requirements from that construction period;
* Entry ready; a total of 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 kitchens, cinema, sauna, double garage, 3 living areas, storage space and many built-in wardrobes and dressing rooms, sunny garden all around.
* advanced alarm system;
* completely painted in 2019;
* immediately available;
* Energylable B.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,950,000 k.k.
Rental price
€ 8,750 per month (none service charges)
Deposit
€ 17,500 one-off
Rental fees
None
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
With carpets and curtains and protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
539 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
20 m²
Plot size
1,310 m²
Volume in cubic meters
2,155 m³

Layout

Number of rooms
15 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Steam cabin, 3 baths, shower and 3 toilets
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and basement
Capacity
2 cars
Facilities
Heating, electricity, running water and electrical door
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Acacialaan 4

€ 8,750 p/mo. No costs for services € 2,950,000 k.k.