Ruys de Perezlaan 46 2111 WR Aerdenhout Aerdenhout-Noord

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

PRACHTIG IN BOSRIJKE OMGEVING GELEGEN SUPER LUXE EN ROYAAL HOEK-APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT, RUIME BERGING EN GROTE GARAGE DIRECT ONDER APPARTEMENT GELEGEN.

In 2018/2019 is dit appartement compleet verbouwd en fraai afgewerkt!

Het appartement ligt in het fraaie, rustieke en groenrijke Bovenwegkwartier, in het kleinschalig appartementengebouw "De Haemstede" met prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en heeft onder andere een luxe woonkeuken, moderne badkamer en toilet, masterbedroom met mooie, ingebouwde kastenwand en 2e slaapkamer met goede maatvoering.

Winkels, NS-Station, uitvalswegen, bos, strand, zee en duinen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree complex met centrale hal, ruime eigen berging, grote eigen garage, lift en trappenhuis.

1e etage: entree; ruime hal; modern toilet; ruime woonkamer met strakke openhaard en prachtig uitzicht in de tegenoverliggende laan; aangrenzende semi-open, luxe woonkeuken met Miele en Siemens inbouwapparatuur, zijraam en schuifpui naar zonnig balkon op het zuiden; masterbedroom met fraaie ingebouwde kastenwand; ruime 2e slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; bijkeuken/berging met opstelling van wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Prachtig groene woonomgeving
- Gelegen nabij station Overveen en Elswout
- Winkels van Aerdenhout en Overveen op fietsafstand
- Van top tot teen verbouwd appartement
- Gestucte wanden en plafonds
- Nieuwe binnendeuren
- Luxe keuken en sanitair
- Eigen garage én aparte grote berging op de begane grond
- 2 ruime slaapkamers
- Kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
- Plafond ietsje verlaagd met isolatie
- Elektra 11 groepen met aardlekschakelaars
- Servicekosten € 330,- per maand plus voorschot stookkosten € 86,- per maand
- Aanvaarding in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,756
Service charges
€ 330 per month
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
29 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BLOEMENDAAL B 5471
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and alongside a quiet road
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ruys de Perezlaan 46

€ 495,000 k.k.