• Sold under reservation

Briljantstraat 322 2403 AM Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Vraagprijs: Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

Dit lichte en sfeervolle appartement op de 5e verdieping staat nu te koop! Het appartement is in goede staat, met keurig afgewerkte wanden en plafonds en bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime woonkeuken, woonkamer en balkon. Aan de voorkant kijkt het appartement uit over de Zegerplas, waar heerlijke zomerse middagen doorgebracht kunnen worden!

Daarbij ligt dit appartement op een ideale locatie, met winkelcentrum De Ridderhof op loopafstand. Hier vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, ook diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen vind je op steenworp afstand. Zo ligt het busstation op loopafstand en het NS-station Alphen a/d Rijn ligt op een klein kwartiertje fietsen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A4/A12) op nog geen 10 minuten rijden. Zo beweeg je je gemakkelijk door heel het land!

Indeling
Je komt binnen via de gemeenschappelijke hal. Hier vind je de brievenbussen, het intercomsysteem en de lift/trappenhuis die je naar de 5e verdieping brengen.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping en dit brengt grandioos uitzicht over de Zegerplas met zich mee! Je komt binnen in het voorportaal dat direct toegang geeft tot de hal. Het appartement heeft een laminaatvloer dat drempelloos in elk vertrek overloopt. Hier vind je toegang tot alle vertrekken van de woning, zoals het toilet (2020), de badkamer, slaapkamers, woonkamer keuken en bijkeuken.
De ruime woonkeuken is licht dankzij het grote raam en de openslaande deur naar het balkon aan de achterkant. Daarnaast is de keuken voorzien van de benodigde faciliteiten, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken is er genoeg ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel, om met elk gezelschap gezellig aan na te tafelen!
De woonkamer bevindt zich naast de keuken en heeft keurig afgewerkte wanden en plafonds. De kamer heeft grote raampartijen en genoeg ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek, nabij nog een openslaande naar het balkon.
De slaapkamer heeft een comfortabele vloerbedekking en ligt aan de voorkant van het appartement, tegenover de bijkeuken.
In de bijkeuken vind je een aansluitingspunt voor een witgoed set en extra koelkast, maar ook ruimte voor het inrichten van een kantoor voor de thuiswerker.
De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast.

Buitenruimte
Het balkon heeft aan de voorkant vrij uitzicht en is op het westen gelegen. Dit betekent een fijne namiddag zon. Het is mogelijk op het balkon een klein zitgedeelte te creëren, om zonnige dagen op door te brengen.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar appartement
- 2 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken
- Nieuw zwevend toilet uit 2020
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Winkelcentrum de Ridderhof ligt op loopafstand
- Prachtig uitzicht over de Zegerplas
- Goed bereikbaar
- Berging aanwezig in de kelder

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9231 A251
Bouwjaar : 1969
Inhoud : 262 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 83 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 150,== per maand incl. voorschot stookkosten

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,410
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OUDSHOORN C 9231
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Briljantstraat 322

€ 200,000 k.k.