• Sold under reservation

Van Reedestraat 20 2406 TW Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 96 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 282.500,= k.k.

Sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op steenworpafstand van het centrum

In het rustige gedeelte van het centrum ligt deze sfeervolle eengezinswoning. De woning bevat originele details zoals de fraaie voorgevel, een drie meter hoog plafond op de begane grond en paneeldeuren. Het huis biedt comfort van hedendag door de moderne afwerking, dubbel glas en zonnepanelen op het dak.

Bij binnenkomst zult u meteen de prettige sfeer ervaren en vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u graag alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar eetkamer en woonkamer.

Heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen richting de tuin op het zuiden. De woonkamer is keurig afgewerkt en heeft een open verbinding naar de eetkamer aan de voorzijde. Het is een heerlijke diepte waardoor u een leuke indeling kunt creëren met eethoek en zithoek en hiermee goed kunt variëren. Aan de achterzijde van de woonkamer is al een aansluiting gemaakt om in de toekomst ooit een gashaard te plaatsen. De woonkamer is fraai afgewerkt met een luxe laminaatvloer, nette wandafwerking en praktische ruimte in de vaste kasten.

Dichte keuken in de uitbouw. De keuken in rechte opstelling is zeer compleet met vaatwasser, koel-vriescombinatie en breed 5-pits gasfornuis inclusief oven. Via de keuken loopt u zo de bijkeuken in. Hier bevindt zich de C.V.-ketel, een nis om spullen op te bergen, de toiletruimte en een deur naar de tuin.

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin een praktische houten tuinhuis, welke in 2017 is gebouwd, voorzien van elektra en naast het tuinhuis toegang tot het achterpad.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de fraaie badkamer en nis voor de wasmachine en wasdroger.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over drie praktische vaste kasten. Hierdoor hoeft u geen losse kasten meer te plaatsen en heeft u alle ruimte om een royaal bed te plaatsen.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee kinderkamers. Beiden zijn keurig afgewerkt met fraaie wandafwerking en originele houten vloerdelen zoals ook de kamer aan de voorzijde.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche en een brede wastafel met spiegelkast. In 2019 is de thermostaatkraan compleet met handdouche en rainshower vernieuwd.

Bijzonderheden
- Het platte dak boven de keuken en bijkeuken is in november 2020 nog vernieuwd.
- De woning is voorzien van 10 luxe zonnepanelen, geplaatst in 2018, wat u een fikse besparing oplevert op uw energierekening.
- In 2016 is de groepenkast vernieuwd en is grotendeels alle elektra opnieuw getrokken.
- In 2021 is het buitenwerk grotendeels opnieuw onderhouden en gelakt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 282,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,139
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
4 m²
Plot size
96 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 3018
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (9 meter deep and 4,2 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Reedestraat 20

€ 282,500 k.k.