• Sold under reservation

Batenstein 48 2403 PJ Alphen aan den Rijn Steinenbuurt

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 163 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Bieden vanaf: € 300.000,== k.k.

Wonen op de Batenstein is wonen in een rustige, kindvriendelijke en bovenal groene woonomgeving. De woonwijk is opgedeeld in diverse autoluwe woonerven en vormt een prettige uitvalsbasis voor zowel starters, gezinnen als senioren. Vanaf de Batenstein bereikt u binnen korte tijd diverse basisscholen, winkelcentrum ‘De Herenhof’, uitvalswegen richting de grote steden en wandel – en fietspad Zegerpad, welke een mooie verbinding heeft met recreatiegebied Zegersloot. Zo zijn zowel de nodige voorzieningen als de natuur bij u om de hoek!

Batenstein 48 kan uw nieuwe thuis worden. Net als de omgeving heeft de woning u veel te bieden. Zo is de woning onder meer voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin van ruim 95m2.

Bent u enthousiast en ziet u tal van mogelijkheden in deze royale tussenwoning? Lees de overige kenmerken en kom de woning bezichtigen.

• Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid.
• De woning heeft zowel een voor- als achtertuin.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woonkamer heeft aan de tuinzijde een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren staat deze ruimte in direct contact met de tuin. Verder heeft de woonkamer een open haard en een opbergkast.
• Aan de voorzijde is de zithoek en keuken gevestigd. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, zoals een koelkast, een oven en een gasfornuis. Mocht u de keuken willen vervangen dan past een hoekkeuken ook goed in de huidige opstelling. Dit creëert voor u extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het voorliggende woonerf.
• Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast te vinden.
• De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
• De zolderverdieping is onder te verdelen in een slaapkamer, een kantoor/werkruimte en een zeer royale overloop met toegang tot de bergvliering. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om de slaapkamer te verruimen of een extra slaapkamer te creëren.
• Extra leuk aan de Batenstein 48 is de ruime achtertuin met een oppervlak van 95m2! Dankzij de diepte van de tuin kunt u zon en schaduw met elkaar afwisselen. De tuin is voorzien van diverse beplanting, twee zitgelegenheden, een stenen fietsenberging en een achterom.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 2408
Groot : 1a en 63 ca
Bouwjaar : 1977
Inhoud : 456 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 139 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,158
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2006, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN B 2408
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
105 m² (19 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Batenstein 48

€ 300,000 k.k.