• Sold under reservation

Lupinesingel 542 2403 EB Alphen aan den Rijn Ericapark

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 162 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer ruime en lichte woning met garage in rustige woonwijk nabij Zeegersloot-gebied

• Veel ruimte met totaal 6 kamers
• Praktische garage voor de woning
• Beschut zitje aan voorzijde met middagzon + achter tuin van > 11 meter
• Recent goten vernieuwd, evenals dakbedekking dakkapel en nokvorsten
• Vlakbij winkels, scholen, bushalte en recreatiegebied

De woning ligt gunstig in een woonerf met om de hoek een leuke speeltuin. De Lupinesingel sluit direct aan op het recreatiegebied Zegersloot: gezellige terrasjes, een recreatiestrand en diverse wandel- en fietspaden door het prachtige natuurgebied. Ook op loopafstand zijn basisscholen, winkelcentrum de Ridderhof en busverbindingen naar het centrum en het station.

De indeling is als volgt:
Voortuin met stenen garage en voordeur naar de woning. Hier heeft u een terras met middagzon waar u snel beschut buiten kunt zitten.
Entree/hal, garderobe en meterkast. De keuken aan de voorzijde heeft een plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, electrische kookplaat, afzuigkap en keukenboiler.
Open verbinding naar de eethoek en de ruime zithoek aan de zijde van de achtertuin. Door de grote raampartij is er veel lichtinval in de woning.
Een 2e deur in de woonkamer leidt naar de 2e hal met toegang tot toilet en een praktische bergkast. Het toilet is voorzien van hangend closet en fonteintje.

Via de achterdeur bereikt u de vrij diepe tuin (ruim 11 meter) gelegen op het oosten. Via het achterpad kunt u middels de achterom ook de tuin bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning de royale ouderslaapkamer. Deze kamer kunt u indien gewenst opsplitsen in twee aparte slaapkamers.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en hangend closet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Via een kleine overloop heeft u toegang tot de 2 kamers. Aan de voorzijde een waskamer met opstelling van de wasmachine/droger en een wastafel. Aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer.  In deze slaapkamer een vaste kastenwand met veel bergruimte en tevens de cv-opstelling. Via de waskamer aan de voorzijde kunt u met een vlizotrap op de bergvliering komen voor nog meer bergruimte.

Zoekt u een royale woning in een rustige groene woonwijk, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,444
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
External storage space
16 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 6126
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lupinesingel 542

€ 325,000 k.k.