• Sold under reservation

Venezuelastraat 35 2408 MA Alphen aan den Rijn Evenaar-West

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Uitgebouwde, goed onderhouden, tussenwoning in een kindvriendelijke buurt met een zonnige voor- en achtertuin.

• Uitgebouwde woonkamer
• Uitgebouwde keuken
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Fraaie veranda in de achtertuin
• Parkeergelegenheid voor de deur

Deze tussenwoning is gelegen in een gewilde straat in de woonwijk Kerk en Zanen. Er is parkeergelegenheid voor de deur en een speeltuintje aan de overkant van de straat.
Winkelcentrum de Atlas, scholen, speelvoorzieningen, het Europapark en uitvalswegen naar de N11 zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum en station en busverbindingen zijn op fietsafstand gelegen.

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Woonkamer met groot raam en loopdeur naar de tuin en een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is de voorraad/trapkast bereikbaar.
Via een toog is de keuken aan de voorzijde bereikbaar. De keuken is vanuit de bouw vergroot met een erker waardoor er veel licht in de keuken is. De keuken heeft een L-vormig en recht keukenblok, welke zijn voorzien van 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte.

De achtertuin met achterom is gelegen op het zuid-oosten, u heeft vanaf de vroege ochtend de zon in de tuin. In de achtertuin treft u een zeer fraaie, sfeervolle veranda van 4.85 x 2.78m met kook gelegenheid, wateraansluiting en grenzend aan de houten berging aan.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
Woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De geheel betegelde badkamer is vergroot en voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, thermostaatkraan, toilet, radiator en een verlaagd plafond met spots.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, Vaillant bouwjaar 2013, unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Ruime zolderkamer met dakkapel, airco unit en een verbinding naar de extra kamer, ideaal als waskamer of kantoor.
Aan weerszijden is er bergruimte achter de schotten,

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde is op de begane grond een elektrisch zonnescherm geplaatst
- In 2007 is de badkamer vergroot
- Veranda in 2018 geplaatst

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in rustige buurt met een fraaie veranda in de tuin?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,093
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
7 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 6398
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Venezuelastraat 35

€ 365,000 k.k.