• Sold under reservation

Groenoord 48 2401 AE Alphen aan den Rijn Groenoord

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bieden vanaf: € 325.000,== k.k.

Groenoord; een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Alphen aan den Rijn. Hier woont u in een groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met diverse uitvalswegen dichtbij. Groenoord nummer 48 kan nu uw nieuwe thuis worden. Deze speelse woning biedt u veel mogelijkheden. Zo bevindt de woonverdieping zich momenteel op de eerste etage, wat maakt dat de begane grond gebruikt kan worden als kantoor/praktijkruimte. Verder is de woning verrijkt met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en naast een voor- en achtertuin is er ook nog een balkon aanwezig. Kortom; deze speelse eengezinswoning is van alle woongemakken voorzien en is het een prettige uitvalsbasis.

Hebben wij uw interesse gewekt? Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.

• Wanneer u de woonwijk binnenkomt zijn er diverse parkeergelegenheden aanwezig.
• U kunt de woning bereiken via de voor- of achtertuin.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de doorgang naar de verschillende vertrekken en de trapopgang.
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
• Op de begane grond is de kantoorruimte, de wasruimte, het toilet, de bijkeuken en de slaapkamer te vinden. Dankzij de aanwezigheid van de kantoorruimte en de eigen toegangsdeur die deze heeft, schikt het zich voor een kantoor aan huis.
• Vanuit de kantoorruimte heeft u een deur naar de wasruimte. Hier treft u de aansluitingen van de wasmachine en droger. Verder is er een vaste kast aanwezig in de kantoorruimte, een handige extra opbergplek.
• De bijkeuken heeft een wastafelmeubel en wat opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet.
• Aan de achterzijde van de woning is een extra kamer aanwezig, welke kan dienen als slaapkamer. Ook deze kamer heeft een eigen toegangsdeur vanaf de tuin.
• Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze fungeert als woonverdieping. Hier treft u aan de achterzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde de keuken met de eethoek. De woonverdieping heeft een U-vorm, waardoor de woonkamer en eetkamer beide een eigen sfeervolle zit hebben.
• De woning heeft een moderne kleurrijke u-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het voorliggende balkon en de woonwijk. Het balkon bereikt u vanuit de keuken. Op zomerse dagen kunt u de deur heerlijk openzetten en genieten van de zon (het balkon ligt namelijk op het zonnige zuiden).
• Op de tweede etage treft u de twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn woningbreed waardoor ze lekker ruim zijn. Dankzij de grote raampartijen zijn ze ook heerlijk licht.
• De badkamer heeft een neutrale witte uitvoering. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine met zitrand.
• De woning heeft een achtertuin gelegen op het noorden en een voortuin gelegen op het zuiden. De voortuin is afgeschermd middels een poortdeur. De tuin beschikt over een ruim oppervlakte met voldoende plaats voor diverse zitgelegenheden. Verder is er een garage aanwezig. Hier kunt u gemakkelijk uw fietsen en niet-dagelijkse spullen stallen. De tuin aan de achterzijde kent een groene indeling. De tuin is toegankelijk vanaf het voorliggende voetpad. Dankzij de twee ruime tuinen kunt u zelf kiezen tussen zon én schaduw. Ideaal!
• De woning is voorzien van zonnepanelen. Milieuvriendelijk en goed voor de portemonnee.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6224
Groot : 1 a, 33 ca
Bouwjaar : 1973
Inhoud : 440 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 135 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,407
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 6224
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and patio/atrium
Back garden
30 m² (6 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Groenoord 48

€ 325,000 k.k.