• Sold under reservation

Parelstraat 15 2403 BN Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Wij hebben deze tussenwoning nieuw in de verkoop! In de Edelstenenbuurt op loopafstand van het fraaie recreatiegebied Zegersloot bevindt zich deze ruime en strak afgewerkte eengezinswoning. Naast de gunstige ligging nabij het recreatiegebied is de woning zelf ook erg centraal gelegen ten opzichte van de grote steden. Zo zijn de uitvalswegen en het NS-station snel te bereiken en ook winkelcentrum ‘De Ridderhof’ is op zeer korte afstand te bereiken. Ook het gezellige vernieuwde centrum van Alphen is na enkele minuten fietsen te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlak: 115 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 371 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij, neutrale vloer en strakke wanden/plafond.
De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel.
Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de open keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een design afzuigkap.
Via de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping.
Middels de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote kledingkast, een neutrale vloer, strakke wanden en plafonds en een grote raampartij.

Slaapkamer twee en drie vindt u aan de achterzijde van de woning. Beiden voorzien van een grote raampartij en een neutrale vloer.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van een groot raam welke dient als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Op de overloop vindt u de CV-installatie en de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur.
Via de overloop krijgt u toegang tot de extra kamer met dakkapel! De kamer kan worden gebruikt als extra slaapkamer, sportkamer, hobbykamer en werkkamer.

De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een eigen achterom en een stenen berging.

Goed om te weten;
De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe muren, vloeren, schilderwerk, elektra, nieuwe internet aansluitingen, nieuwe meterkast. Hierdoor heeft iedere verdieping een TV/internet aansluiting! Daarnaast is de centrale verwarming ook geheel vervangen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,435
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

OUDSHOORN C 4524
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Parelstraat 15

€ 280,000 k.k.