Bergweg 13 3958 AA Amerongen

€ 1,345,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2014
  • Living area 312 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 6,000 m²

Description

AMERONGEN, BERGWEG 13

MODERNE VILLA AAN DE VOET VAN DE AMERONGSE BERG

Via een prachtig kronkelend pad bereikt u deze bijzondere woning. Een unieke vrijstaande woning, letterlijk aan de voet van de Amerongse Berg. Deze ‘state of the art’ woning is buitengewoon bijzonder en in 2014 volledig nieuw gebouwd. Met deze on-Nederlandse moderne villa op een prachtige plek, begeeft u zich in uw eigen paradijsje, waar natuurschoon, ontspanning en mediterraanse sfeer elementen zijn die hoog in het vaandel staan. Door de directe ligging aan de bosrand is hier rust en privacy vanzelfsprekend. Bij de bouw van deze bijzondere villa is gebruik gemaakt van de mooiste en meest exclusieve materialen, met een verbluffend resultaat als gevolg. Met een ruime zongerichte living, zes (slaap)kamers, twee badkamers is dit met recht een multifunctionele levensloopbestendige woning. Een villa die tegemoet komt in al uw woonwensen.

Hier ontvouwt zich een zee aan weldadig groen. Een heerlijke plek die garant staat voor eindeloos veel natuurschoon, rust en privacy op een perceel van ruim 6000 m². Het huis is gelegen aan het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De verbondenheid met de bossen van Prattenburg en de Amerongse Berg geeft u eindeloos veel bos, heide en open vlaktes. Door uitgestippelde fietsroutes, ruiterpaden, mountainbikeroutes en wandelpaden geniet u met het hele gezin van deze fantastische omgeving. De oude dorpskern van Amerongen is om de hoek, en biedt met zijn vele pittoreske winkels en horecavoorzieningen voor elk wat wils. Kortom, een buitenkans: zo’n nieuwe plek komt maar zelden langs.

KENMERKEN

BOUWJAAR 2014
WOONOPPERVLAKTE ca. 312 m²
INHOUD ca. 1135 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 6000 m²

INDELING
BEGANE GROND
Via een ‘rijke’ entreepartij komt u binnen in een prachtige ontvangsthal waar exclusief Italiaans marmer en hoge plafonds de boventoon voeren. Vanuit de hal heeft u enerzijds toegang tot de diverse slaapvertrekken die zich op de begane grond bevinden en anderzijds tot de schitterend gelegen living die u een weids en uniek uitzicht biedt over de natuur en de bossen. De riante living heeft dubbele openslaande deuren naar het fraaie terras wat gelegen is op het zuiden. De living loopt naadloos over in de luxe ingerichte woonkeuken. Een moderne keuken waar het u aan niets zal ontbreken. Alle denkbare inbouwapparatuur, in deze volledig op maat gemaakte keuken, is aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (welke geïntegreerd is in de verlichting boven het kookeiland), stoomoven, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en een prachtige designkraan. De gehele living is ontworpen en gericht op de natuur en bieden u spectaculaire vergezichten.

In de ‘linkervleugel’ van de villa bevinden zich drie slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

SOUTERRAIN
Via de marmeren trap in de hal is het souterrain bereikbaar. Een souterrain dat zich onder de gehele begane grond uitstrekt en voorzien is van diverse (slaap)kamers. Zo is er op deze verdieping een waskamer, twee slaapkamers, een riante werk-/kantoorruimte, een inloopkast, een nog af te werken badkamer alsmede diverse bergruimtes. Verder zijn alle voorzieningen aanwezig voor een badkamer alsmede een eventuele wellness.

OVERIG

TUIN
De villa wordt omgeven door een riante en parkachtige bostuin met groot zonneterras en bijzondere flora en fauna. Optimale privacy en rust zijn vanzelfsprekend. Vanuit de tuin wandelt u direct het aangrenzende bos in.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime levensloopbestendige gezinsvilla met ruim 300 m² woonoppervlakte op een exclusieve locatie midden in de natuur.
- Luxe in 2014 nieuw gebouwde villa met ‘state of the art’ voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem, beveiligings- en alarmsysteem, klimaatbeheersing, vloerverwarming en vloerkoeling en domotica.
- De dorpskern van het historische Amerongen is op enkele minuten fietsafstand gelegen.
- Nabij diverse N-wegen en autosnelweg A12 en daarmee op korte afstand van steden als Utrecht en Amersfoort.

VRAAGPRIJS € 1.345.000,— k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,345,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,311
Original asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
312 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
Plot size
6,000 m²
Volume in cubic meters
1,135 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Fireplace, complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

AMERONGEN C 357
Cadastral map
Area
2.870 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN C 388
Area
1.895 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN C 393
Area
1.235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Selling agents

Anne Fem nvm makelaardij

Available today from 9:00
Call (+31) 33 209 11 00

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Available by phone until 17:30
Call 030-6920714

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Heuvelrug

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Heuvelrug

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information