Burgemeester van den Boschstraat 20 3958 CD Amerongen

€ 1,175,000 k.k. Calculate monthly payment
View photo 1 of Burgemeester van den Boschstraat 20
View photo 2 of Burgemeester van den Boschstraat 20
View photo 3 of Burgemeester van den Boschstraat 20
View photo 4 of Burgemeester van den Boschstraat 20
View photo 5 of Burgemeester van den Boschstraat 20
View photo 6 of Burgemeester van den Boschstraat 20

Hightlighted features

  • Year of construction 1921
  • Living area 330 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 665 m²

Description

Deze schitterend gelegen VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA is werkelijk een lust voor het oog! De karakteristieke bouwstijl geeft het geheel een unieke sfeer waarbij de aangebrachte raampartijen met roeden, de hardstenen lateien alsmede de luiken opvallende en decoratieve elementen vormen.

Het huis is ongekend royaal en een echt familiehuis. Veel mooie details zijn bewaard gebleven, zoals de ornamenten, detaillering in de kozijnen en paneeldeuren.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 330 m². De woning heeft op de begane grond een fantastische woonkamer en woonkeuken alsmede een studeer/werkkamer. Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tot slot biedt de 2e verdieping nog tál van mogelijkheden, er is thans 1 slaapkamer gerealiseerd met mogelijkheid voor meer.

Het oude deel van het dorp heeft een diversiteit aan bebouwing, echter springt deze villa er met kop en schouders bovenuit!

Tuin:
De ruim opgezette en besloten achtertuin biedt u veel privacy en is zeer gunstig gesitueerd op het zuiden. U vindt er een houten berging en de aanleg is verzorgd en fraai met verschillende beukenhaagjes alsmede een heerlijk grasveld. Parkeren kunt u (met meerdere auto’s) op eigen terrein. Perceelgrootte: 665 m²

Ligging:
Aan de oever van de Nederrijn ligt het schilderachtige dorp Amerongen. Práchtig gelegen nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De locatie is pittoresk te noemen zo centraal in de historische, oude dorpskern van Amerongen waar een gemoedelijke sfeer overheerst. In de oude straatjes zijn leuke restaurants, galeries en winkeltjes gevestigd. Op loopafstand treft u het bos, de uiterwaarden en het fraaie kasteel Amerongen. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting A12 Utrecht/Amersfoort, Arnhem/Wageningen en A15 Tiel/Nijmegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree met imposante hal v.v. toilet en toegang tot ruime provisie- c.q. wijnkelder en de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de landelijke woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, een fornuis, een quooker, een koelkast en verschillende vriesladen. De moderne bijkeuken is uitgerust met een praktisch keukenblok en biedt toegang tot de woonkamer. Tevens treft u in de bijkeuken een loopdeur naar de (achter)tuin.

De royale, tuingerichte woonkamer (circa 45 m²) is zeer royaal en voorzien van een visgraatparketvloer, een fraai ornamentenplafond en openhaard. Middels suitedeuren hebt u toegang tot de serre aan de achterzijde en een werkkamer aan de voorzijde van de woning. De serre is uitgerust met openslaande deuren welke u naar de heerlijke tuin leiden. De werkkamer heeft een mooie originele marmeren schouw met openhaard en eveneens een fraai ornamentenplafond.

Eerste verdieping:
Royale verdiepingshal met toegang tot 4 slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet.

De masterbedroom is zeer royaal van afmeting en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten en een inloopkast. Daarnaast biedt een schuifdeur toegang tot het balkon.
De overige 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet en beschikken allen over veel vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een schuifdeur naar het balkon. De twee luxe badkamers zijn modern van opzet en beiden uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Eén badkamer heeft tevens de beschikking over een ligbad.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping welke thans als speel-/bergzolder in gebruik is. Hier bevindt zich tevens een slaapkamer, maar biedt daarnaast nog voldoende mogelijkheden. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1921.
• Inhoud circa 1197 m³.
• Woonoppervlakte circa 330 m².
• Berging circa 8 m².
• Zonligging: zuid.
• Verwarming: cv-gas HR-combiketel (merk Daalderop/bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, quooker, gasfornuis en
afzuigkap.
• Kad. bekend Gemeente Amerongen, sectie D, nummer 5435, groot 665 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,561
Helpful? /
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
330 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
665 m²
Volume in cubic meters
1,197 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 5435
Cadastral map
Area
665 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
255 m² (15m deep and 17m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Burgemeester van den Boschstraat 20

€ 1,175,000 k.k.