van Reede Ginckellaan 21 3958 BG Amerongen

  • Sold under reservation
View photo 1 of van Reede Ginckellaan 21
View photo 2 of van Reede Ginckellaan 21
View photo 3 of van Reede Ginckellaan 21
View photo 4 of van Reede Ginckellaan 21
View photo 5 of van Reede Ginckellaan 21
View photo 6 of van Reede Ginckellaan 21

Hightlighted features

  • Year of construction 1926
  • Living area 125 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 357 m²

Description

LANDHUIS “Kastanjehof” is gelegen in de historische dorpskern van Amerongen, nabij de uiterwaarden en het kasteel van Amerongen. Deze vrijstaande JAREN 30 woning is ontworpen door J.A. van Lienden in opdracht van graaf Bentinck, wat terug te zien is aan de luiken van de woning. De woning is aangemerkt als Gemeentelijk Monument en gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Amerongen.

Achter de charmante jaren 30 gevel bevindt zich een sfeervolle en verrassende indeling met veel authentieke elementen zoals een ruime woonkamer en ensuite naar eetkamer, een separate keuken met bijkeuken, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, nette badkamer en bergvliering.

De achtertuin heeft een gezellige afmeting en beschikt over veel privacy.

Indeling: centrale ontvangsthal met authentieke tegelvloer, toegang tot provisiekelder (stahoogte). Ruime woonkamer met erker en ensuite naar eetkamer met fraaie schouw en statige spiegel naast openslaande deuren naar de achtertuin. De besloten keuken heeft een landelijke hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuig schouw, oven en stenen aanrechtblad, de bijkeuken is voorzien van een vaatwasser, witgoedaansluitingen, cv opstelling in bergkast en een separaat toilet met fontein.
Tuin rondom met diverse paden, terrassen, bloembordes en een vrijstaande houten berging

1e verdieping: via de statige bordes trap komt u op de royale overloop, 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, waarvan 1 met diepe kasten wand (inloopkast). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e verdieping: via de 2e slaapkamer middels steektrap toegang tot vliering/bergruimte. Optioneel mogelijk om vaste trap te plaatsen en extra kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926, in opdracht van Graaf Bentinck;
- Woonoppervlak 125m², inhoud 515 m³;
- Perceeloppervlak 357m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen.
- Dak van de woning is na geïsoleerd;
- Buiten schilderwerk vernieuwd in 2019;
- Verwarming via cv combiketel en open haard.
- Offerte voor het eventueel plaatsen vaste trap in dossier aanwezig
- De woning betreft een gemeentelijk monument;
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht gebied;
- Nabij het kasteel van Amerongen en de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug;
- Sociale voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties zijn binnen handbereik;
- Amerongen beschikt over een rijk verenigingsleven;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,400
Helpful? /
Thank you!
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Listed building (national monument) and protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
357 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories), a/an loft and a basement
Facilities
TV via cable and flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 4445
Cadastral map
Area
357 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Back garden
72 m² (6m deep and 12m broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

van Reede Ginckellaan 21

€ 550,000 k.k.