View photo 1 of Kon Wilhelminaweg 73
View photo 2 of Kon Wilhelminaweg 73
View photo 3 of Kon Wilhelminaweg 73
View photo 4 of Kon Wilhelminaweg 73
View photo 5 of Kon Wilhelminaweg 73
View photo 6 of Kon Wilhelminaweg 73
Eyecatcher Zeer royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Open House

  1. Thursday, December 12 from 3:00 PM to 4:30 PM

Hightlighted features

  • Year of construction 1964
  • Living area 141 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 244 m²

Description

Royale tussenwoning met garage en diepe voor- en achtertuin.

Gunstig in dorpskern van Amerongen aan prominente lommerrijke laan gelegen royale tussenwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is zeer degelijk gebouwd en op diverse punten gemoderniseerd.

Door de enorme ruimte in de woning en de gunstige ligging van de woning op het perceel is de woning voor diverse doeleinden geschikt. Zo is de woning door de aanwezigheid van maar liefst 6 (slaap)kamers te gebruiken door een groot gezin met kinderen in alle leeftijden, inwoning of voor kantoor aan huis.

Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de grote terug gelegen kamerbrede raampartij veel lichtopbrengst en een fraai vrij uitzicht over de diepe voortuin. Aan de achterzijde biedt de eveneens grote raampartij veel licht en zicht op de achtertuin.
De garage is via de achterzijde per fiets en auto bereikbaar. De woning is met de achtertuin gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat waar het nog ideaal voor kinderen buitenspelen is. De oorspronkelijk in 1964 gebouwde woning is op diverse punten gemoderniseerd.

De inhoud bedraagt maar liefst 493 m³ (exclusief garage) en staat op een perceel eigen grond van 228 m². De woonoppervlakte bedraagt 141 m².

INDELING:
Onderverdieping: kelder met bergruimte en cv opstelling, toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, royale lichte woonkamer met haard/kachel, zit- en eetgedeelte, trapopgang, toegang naar kelderkast/meterkast, keuken in hoekopstelling met 5 pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak en vaatwasser. Achterdeur naar heerlijk terras en besloten achtertuin met garage en achterom;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deur naar balkon (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, 4 kamers waarvan 2 grote identieke slaapkamers met dakkapellen en vaste wastafel, 1 kamer is in gebruik als waskamer met witgoedaansluitingen en 1 kamer is in gebruik als kantoor;
3e verdieping: bergzolder bereikbaar middels steektrap.

Bijzonderheden:
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Badkamer vernieuwd in 2006;
• Begane grond voorzien van degelijke massief houten siervloer;
• Dakkappellen voorzien van kunststof draai-/kiep ramen
• Vrijstaande garage voorzien van elektra;
• Voor de garage aan de achterzijde van de woning is op eigen terrein nog parkeerruimte aanwezig;
• De woning is aan de voorzijde voorzien van een nette tuinafscheiding met poort, hierdoor is uw perceel een heerlijke afgesloten plek voor uw huisdier en of kinderen;
• Er zijn nog diverse uitbouw mogelijkheden;
• De woning staat in de directe nabijheid van de bossen, de Rijn, de uiterwaarden en de winkels en basisscholen zijn op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,475
Helpful? /
Thank you!
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
16 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a loft
Facilities
TV via cable and flue

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 3238
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN D 4752
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN D 5676
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (13,2m deep and 6,2m broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kon Wilhelminaweg 73

€ 349,000 k.k.