Burgemeester van den Boschstraat 67 3958 CB Amerongen

View photo 1 of Burgemeester van den Boschstraat 67
View photo 2 of Burgemeester van den Boschstraat 67
View photo 3 of Burgemeester van den Boschstraat 67
View photo 4 of Burgemeester van den Boschstraat 67
View photo 5 of Burgemeester van den Boschstraat 67
View photo 6 of Burgemeester van den Boschstraat 67

Hightlighted features

  • Year of construction 1990
  • Living area 172 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 400 m²

Description

SCHITTERENDE ROYALE WONING IN DE HISTORISCHE DORPSKERN VAN AMERONGEN.
HET ENIGE WAT U HOEFT TE DOEN, IS VERHUIZEN!!

Volledig aangepast aan de woonwensen en eisen van deze tijd!

Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en werk-/kantoor-/praktijkruimte met wachtruimte is in 1990 gebouwd. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd!! Levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk.

Zo is de woning de laatste jaren voorzien van een luxe nieuwe woonkeuken, is in 2014 de gehele woonkamer gemoderniseerd, in 2018 er nog een nieuwe groepenkast geplaatst, stucwerk vernieuwd en zijn door de jaren heen nagenoeg alle kamers aangepakt. Kortom een complete en zeer nette woning.

Met een woonoppervlakte van 172 m², een inhoud van ruim 716 m³ en een perceel van 400 m², is deze woning oprecht royaal te noemen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het sfeervolle historische deel van Amerongen en heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin met een stenen berging en een houten tuinhuis.

Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer over de volle breedte van de woning, de inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder met meerdere mogelijkheden. Op deze verdieping is nog een ruime 4e kamer gecreëerd.

INDELING:
Kelder: ruime provisiekelder voorzien van elektra en middels luik toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, centrale hal met lichtstraat en bordestrap, toilet met fontein, toegang tot werk-/praktijkruimte, dubbele deuren naar woonkamer, L-vormige woonkamer met loopdeur naar voortuin, afgesloten ruime en complete woonkeuken met eiland, voorzien van een inbouwkoelkast, -vriezer, -dubbeloven, -vaatwasser, Siemens inductiekookplaat, afzuigkap en quooker waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar achtertuin. Achtertuin met een achterom, stenen berging/hobbykamer, houten tuinhuis, diverse terrassen, bloemborders en veel privacy.
1e Verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één over de volle breedte van de woning, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, separaat toilet, vaste trap naar de 2e verdieping;
2e Verdieping: voorzolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte, 4e royale slaapkamer met twee grote dakramen en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• De werk-/kantoor-/praktijkruimte heeft een eigen ingang met een wachtruimte en royale werkruimte. Baden/slapen kan hier gerealiseerd worden, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt (aansluitingen zijn reeds aanwezig).
• Keuken in 2015 vernieuwd;
• Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muur en glasisolatie;
• Woning is voorzien van zeer veel bergruimte;
• Op de 2e verdieping is er een mogelijk tot het creëren van een 5e (slaap)kamer;
• Cv-ketel Nefit Topline, bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte 172 m², overige inpandige ruimte 19 m²;
• Inhoud 716 m³ en perceelgrootte 400 m²;
• Er is een rookkanaal voor een open haard of houtkachel aanwezig in de woonkamer (in de spouw weggewerkt);
• De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het kasteel en de uiterwaarden;
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 570,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,314
Helpful? /
Thank you!
Listed since
3 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
9 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
716 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

AMERONGEN D 5220
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
187 m² (17m deep and 11m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Burgemeester van den Boschstraat 67

€ 570,000 k.k.