Overstraat 18 3958 BT Amerongen

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 241 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 390 m²

Description

Een warm sfeertje tijdens de donkere maanden. Voor zowel de horeca als thuis een gezellige tijd met verlichting en kaarsjes.

- Horeca met woongedeelte
- Mogelijkheden voor één woonhuis of dubbele bewoning
- Karakteristieke en authentieke elementen
- Sfeervol woongedeelte met dakterras
- Prachtige tuin met terras op het zuiden

Ambitie om met de horecabestemming aan de gang te gaan? Of juist andere plannen? Wij nemen u mee door het hele pand!

Indeling

Horeca:
Op dit moment is de begane grond in gebruik als restaurant. Een gezellige bar bij binnenkomst, een verhoogd restaurantgedeelte met een prachtige schouw. De bereiding vind plaats in het midden van het pand, de gesloten spoelkeuken. Aan de achterzijde nog enkele tafels en een afzonderlijke eethoek. De openslaande deuren brengen je naar het terras en de besloten tuin. De ligging is op het zuiden. De perfecte plek voor een lunch of een borrel.

Woongedeelte:
Op de eerste verdieping is op dit moment het woongedeelte. Een ruime living met de karakteristieke details als eyecatcher. De open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het dakterras. In totaal 4 slaapkamers waarvan 2 het dakterras kunnen betreden. De badkamer is licht van kleur en heeft zowel een ligbad als aparte douche, plus dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met veel praktische opbergruimte en een zolderberging.
De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden, heeft een riant zonneterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Doordat de tuin is omgeven door het vele groen in de omgeving ervaar je privacy.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1925
- Woonoppervlakte: ca. 241 m²
- Inhoud: ca. 842 m³
- Grondoppervlakte: 390 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5367
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: -
- Schuur: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,481
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
241 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
36 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
842 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

AMERONGEN D 5367
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden
Back garden
230 m² (23 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Overstraat 18

€ 598,000 k.k.