Wildbaan 23 3958 DH Amerongen

Hightlighted features

  • Year of construction 1974
  • Living area 189 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 724 m²

Description

Op een mooie locatie in Amerongen staat deze riante vrijstaande woning met garage. Door de woning binnen te gaan, word je aangenaam verrast door de royale leefruimte die deze woning biedt. Te beginnen met de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, vervolgens zien we een gesloten keuken en als extra is er nog een aparte kamer geschikt als werk-, speel- of slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 5 lichte (slaap-)kamers en een complete badkamer. Via de vlizotrap kom je op de ruime zolderberging van de woning.

De ligging van de woning is in een ruim en groen opgezette woonwijk. Op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug en van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen.

Kortom: een comfortabele, riante gezinswoning op een mooie plek in Amerongen!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in een royale hal met toilet, meterkast en toegang naar de diverse vertrekken van de woning. Te beginnen bij de woonkamer, een royale kamer met een sfeervolle open haard en een grote raampartij inclusief schuifpui naar het terras. Vervolgens gaan we naar de gesloten keuken met een lichte keukenopstelling voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.
En dan de extra kamer, een heerlijke lichte kamer geschikt als werkkamer of speelkamer maar een slaapkamer behoort ook zeker tot de opties.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop van de verdieping met een ruime, praktische vaste kast. Op deze verdieping zijn er maar liefst 5 (slaap) kamers gerealiseerd. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte creëert, daarnaast zien we op 2 kamers een wastafel en als extra heeft één van deze kamers toegang naar het balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide een praktische vaste kast. De badkamer is eenvoudig met ligbad inclusief douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zeer grote zolderverdieping die mogelijkheid biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.

Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met daarvoor een eigen oprit. Een gedeelte van de garage is een aparte berging met CV-opstelling en hier is genoeg ruimte om bijvoorbeeld het tuingereedschap in op te bergen.

De besloten tuin ligt rondom de woning waardoor er verschillende plekken zijn waar je heerlijk kan genieten van de zon, het buitenleven en het groen van de omgeving.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging, op loopafstand van de bossen
- Vrijstaande woning met garage
- Besloten tuin
- Extra (slaap)kamer op begane grond
- 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 à 7 (slaap-)kamers
- Dient gemoderniseerd te worden maar dit biedt de volgende bewoner wel
de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak te maken
- In de buurt van supermarkt, basisscholen, sportverenigingen etc.
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en
biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1974
- Grondoppervlakte: 724 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4496
- Verwarming: CV
- Energielabel: E
- Inhoud: ca. 758 m3
- Woonoppervlakte: ca.189 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoosten
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 669,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,540
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
25 m²
Plot size
724 m²
Volume in cubic meters
758 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler (rental)
CH boiler
ATAG Blauwe engel (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 4496
Cadastral map
Area
674 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN D 4767
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wildbaan 23

€ 669,000 k.k.