Burgemeester van den Boschstraat 66 3958 CE Amerongen

€ 1,195,000 k.k. Calculate monthly payment
View photo 1 of Burgemeester van den Boschstraat 66
View photo 2 of Burgemeester van den Boschstraat 66
View photo 3 of Burgemeester van den Boschstraat 66
View photo 4 of Burgemeester van den Boschstraat 66
View photo 5 of Burgemeester van den Boschstraat 66
View photo 6 of Burgemeester van den Boschstraat 66

Hightlighted features

  • Year of construction 1880
  • Living area 333 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 470 m²

Description

VOORMALIGE BAKKERSWINKEL MET RIANT WOONHUIS TE KOOP

In de charmante dorpskern van Amerongen staat op een viersprong deze prachtige monumentale dorpsvilla. Het voorhuis, vroeger bakkerswinkel en woonhuis, is een rijksmonument en het achterhuis, wat vroeger de bakkerij was, is gemeentelijk monument. De twee panden zijn door middel van een prachtige ontvangsthal tussen het voor- en achterhuis samengebracht tot een heerlijk royaal woonhuis, met volop mogelijkheden om te wonen en te werken. Het huis biedt een authentieke sfeer met originele schuiframen met luiken, hoge plafonds met balken en mooie paneeldeuren. Alle ruimtes zijn uitermate royaal. De woonkamer heeft een fraaie haard, de gezellige leefkeuken heeft directe toegang tot de tuin en alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer. Het voorste gedeelte (de oude bakkerswinkel) is in gebruik geweest als interieurwinkel, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als werk-/praktijkruimte, als rugzakwoning of als extra woonruimte. In de zeer fraai aangelegde stadstuin kunt u in alle rust en privacy genieten van al dit moois.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1880 en door de jaren heen geheel gemoderniseerd met oog voor detail en voorzien van alle moderne gemakken. Naast de woning is een brede carport met parkeerruimte voor twee auto’s en daarnaast is er ook nog een houten berging. Onder het achterhuis is nog een oude gewelfkelder. Deze is in de huidige situatie echter niet toegankelijk. Op loopafstand liggen een basisschool en de winkels van Amerongen. Ook de overige voorzieningen van het dorp en natuurlijk de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij.

ENTREE
De originele entree van de winkel / praktijkruimte bevindt zich aan de voorzijde van het voorhuis. De huidige entree van het woonhuis is te vinden aan de rechterzijkant. Bij binnenkomtt komt u in de royale hal die de verbinding vormt tussen het voor- en het achterhuis. De hal biedt direct een inkijkje in de fraaie tuin. De entreehal biedt toegang tot alle vertrekken in het huis. Van de riante living in het achterhuis, tot de leefkeuken en het winkelgedeelte in het voorhuis. Op de vloer liggen oude estriken, die doorgelegd zijn tot in de woonkamer en de keuken. Alle wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt in warme (Farrow and Ball) kleuren. In deze hal zijn twee ingebouwde kasten, waarvan een als garderobe gebruikt wordt.

WOONKAMER (achterhuis)
Rechts van de entree bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer. Deze kamer is bijna vierkant en ruim 50 m2 groot. De vloer is hier voorzien van comfortabele vloerverwarming. De fraaie oude open haard zorgt voor extra warmte en gezellige sfeer. Er is een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin.

VERDIEPING (achterhuis)
Via de open trap in de woonkamer is de bovenverdieping op het achterhuis bereikbaar. Hier is een grote open ruimte. Er zijn meerdere op maat gemaakte inbouwkasten met veel bergruimte. Voor een van de kastenwanden zijn originele oude deuren gebruikt. Een heerlijk lichte ruimte om te slapen, te werken of te relaxen. Ernaast is een badkamer, waar een bad, een douche en een vaste wastafel is met daarnaast een apart toilet. Boven deze verdieping is via een luik een grote bergzolder bereikbaar.

KEUKEN
Vanuit de entree steekt u schuin links zo door naar de heerlijke royale leefkeuken van circa 25 m2. De handgemaakte keuken van Lodder bestaat uit een lang aanrechtblok met een fraai Belgisch hardstenen werkblad. En uiteraard is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een breed gasfornuis met combi-oven en bordenwarmer, een vaatwasser en een Quooker. In een nis is ruimte voor de koelkast en er is een extra inbouwkast. Twee openslaande deuren bieden ook hier weer toegang tot de pittoreske achtertuin.

WINKEL/ PRAKTIJKRUIMTE (voorhuis)
Vanuit de entree gezien links komt u via een lange gang in het voorhuis. Hier zijn aan de voorzijde van het pand twee ruimtes die in gebruik zijn geweest als bakkersruimte en tot voor kort als interieurzaak. Uiteraard zijn deze ruimtes ook voor andere doeleinden geschikt, zoals werk- of praktijkruimte, een extra zitkamer of bibliotheek. De ruimtes vormen het front van deze dorpsvilla; hier zijn de nog originele schuiframen met luiken aanwezig. Er is een eigen ingang en de ruimtes zijn afsluitbaar van de rest van de woning.

Achter de ruimtes ligt een praktische bijkeuken van circa 9 m2. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger en er is toegang tot een kelder van circa 13 m2 met stahoogte.

VERDIEPING (voorhuis)
Naast de entreehal bevindt zich links een gang met een tweede hal. Hier is de brede trap naar de verdieping van het voorhuis. Hier zijn twee riante, sfeervolle, slaapkamers (circa 24 m2 en 28 m2) met ieder een eigen badkamer met douche en wastafel. Op de overloop is een apart toilet. Ten slotte bevindt zich op deze woonlaag een bergruimte, waar ook de CV-ketel is ondergebracht.

ZOLDERVERDIEPING (voorhuis)
Boven de slaapkamers, op de zolderverdieping is een derde slaapkamer van circa 25 m2 die over de breedte van het gehele voorhuis loopt. Ook deze kamer is voorzien van een eigen douche en toilet.

BUITEN
Achter het huis bevindt zich een riante stadstuin. De fraaie sfeervolle tuin is onder architectuur aangelegd. Hier kunt u, in volle privacy, heerlijk relaxen en genieten van de mooi aangelegde borders en de bijzondere vijver. In de tuin is tevens een houten berging van circa 9 m2 en een houtopslag. Naast het huis is een dubbele carport aanwezig voor uw auto’s.

AMERONGEN
De naam Amerongen wordt voor het eerst genoemd in 1126. Tijdens de Tachtigjarige Oorlog vindt op 23 juni 1585 de slag bij Amerongen plaats waarbij de Spaanse troepen de Staatse troepen vernietigend heeft verslagen. Amerongen was van oudsher een agrarische gemeenschap, de schapen op de heidevelden van de Heuvelrug leverden de mest voor de akkers. Na de bedijking waren de uiterwaarden met vruchtbare rivierklei eveneens geschikt voor landbouw. Vanaf de 17e tot de 20e eeuw kende Amerongen tabaksteelt. Het dorp telt nog een tiental karakteristieke tabaksschuren uit deze tijd.

Amerongen maakt onderdeel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Het dorp heeft in de jaren haar landelijke karakter behouden. Kenmerkend voor Amerongen zijn de oude tabaksschuren die her en der in het dorp staan. De zuidkant van het dorp bestaat uit het oude centrum met veel monumentale panden en natuurlijk Kasteel Amerongen, oorspronkelijk gesticht in 1826 op verzoek van Graaf Floris V.

Hier vinden we ook de uiterwaarden van de Nederrijn, terwijl aan de noordkant van het dorp het uitgestrekte bosgebied te vinden is met daarin de Amerongse berg. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen: er zijn onder andere meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse aantrekkelijke restaurants.

Amerongen ligt centraal in het land op 20 autominuten van Utrecht en Arnhem, 40 autominuten van Den Bosch en 50 minuten van Amsterdam. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1880
Kadastraal bekend: Amerongen sectie D nummer 3991
Perceelgrootte: 470 m2
Woonoppervlakte: ca. 333 m2
Inhoud: ca. 1.389 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
CV-ketel: Nefit 2011

• Sfeervolle, royale dorpsvilla in de charmante kern van Amerongen;
• Gedeeltelijk rijks-, gedeeltelijk gemeente monument;
• Zeer goed onderhouden, instapklaar;
• Fraaie onder architectuur aangelegde stadstuin;
• Riante woon-, en slaapruimtes, ieder met eigen badkamer;
• Diverse mogelijkheden voor wonen en werken.

INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,589
Helpful? /
Thank you!
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Monumental building, listed building (national monument) and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
333 m²
Other space inside the building
47 m²
External storage space
9 m²
Plot size
470 m²
Volume in cubic meters
1,389 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 4 showers and 2 toilets
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, insulated walls and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 3991
Cadastral map
Area
470 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
240 m² (20m deep and 12m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.