• Sold under reservation

Keienberg 25 3825 CS Amersfoort Leersumseberg

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 207 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

* Vanwege grote interesse zijn alle kijkmomenten reeds volgeboekt *

Bent u op zoek naar een rustig plekje in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst? Deze luxe twee-onder-één-kapwoning heeft een bijzonder stijlvol interieur en een ruimtelijke split-level indeling. Ontdek het grote terras aan het water, de ruime tuin in het warme zonnetje en de vier ruime slaapkamers op de verdieping. Neem gauw een kijkje - vakantiegevoel in eigen huis zit op u te wachten!

Ruime split-level begane grond
De begane grond wordt gekenmerkt door een stijlvolle split-level scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Hierdoor heeft u een separate keuken en woonkamer, maar wordt de ruimtelijke en open opstelling van de begane grond behouden.

Onmiddellijk bij het betreden van de woonkamer ziet u de prachtige lichtinval, gebracht door de schuifpui naar het terras. Dit natuurlijke daglicht wordt opgevangen door de visgraat vloer, die het woongedeelte voorziet van een luxe uitstraling en tevens een warme sfeer creeërt. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het water. Alsof u zich waant in een luxe vakantiewoning, maar dan in eigen huis.

Gooi de schuifpui open en betrek de eerste buitenruimte: een woningbreed terras aan het water. Een heerlijke plek voor de ontspanning, bijvoorbeeld voor een rustig ontbijtje aan het water.

Bij de entree vindt u nog een separaat (gasten)toilet en een extra kamer. Deze extra kamer is bij uitstek geschikt als rustige werk- en studieruimte. Ongestoord thuiswerken!

Moderne keuken
De keuken vormt een passend contrast met de warme kleuren van het woongedeelte. Hier voeren de moderne zwart wit kleuren de boventoon. Een strakke uitstraling, precies zoals u van een keuken verwacht. Er is ook over de open opstelling van deze keuken gedacht. Zo is de kookplaat zo gepositioneerd dat u onder het koken kunt uitkijken over de gehele begane grond. Qua uiterusting is deze keuken van alle gemakken voorzien, zoals bijvoorbeeld een Boretti gasfornuis en een quooker.

Tevens heeft de woning een eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt.

Vanuit de tuin kunt u doorlopen naar één van de grootste hoogtepunten van deze woning: de grote, zonnige tuin.

Een tuin met vakantiegevoel
Aan zonnige buitenruimten geen gebrek in deze luxe woning. De tuin is zeer ruim en biedt een fijne variatie van betegelde stukken, plantvakken, terrassen en grasveldjes. De tuin vormt tevens een treffende parallel met de stijlvolle binnenruimte: u vindt hier ook een split-level indeling. De benedenverdieping is direct aan het water gepositioneerd - een uitgelezen plek voor bijvoorbeeld een grote loungeset. Heerlijk ontspannen terwijl u luistert naar het zacht kabbelende water.

Door de indrukwekkende indeling biedt de tuin voor ieder wat wils. Liefhebbers van tuinieren kunnen hun groene vingers optimaal benutten en de tuin met de mooiste flora beplanten. Andere levensgenieters zullen gelukkig worden bij de betegelde terrassen, waar u bijvoorbeeld een mooie dinertafel kunt inrichten. Voor memorable borrels en diners op die zwoele zomeravonden.

Vier flinke slaapkamers
Deze woning biedt alle nodige ruimte voor (grote) gezinnen. Op de verdieping vindt u vier flinke slaapkamers. Stuk voor stuk lichtovergoten en mooi afgewerkt. Daarnaast bieden de slaapkamers veel ruimte. In de kinderkamers kunt u bijvoorbeeld gemakkelijk een speelhoek of bureau inrichten, zodat ieder gezinslid écht zijn of haar eigen plekje heeft.

Ook in de badkamer profiteert u van een stijvol interieur en een luxe uitrusting. Zo vindt u hier naast toilet en dubbele wastafel ook zowel een douchecabine als een separaat bad. Dat maakt deze badkamer tot uw persoonlijke spa. Na een lange werkdag neemt u hier een warme douche of een ontspannen bad en kunt u helemaal tot rust komen.

Beleving en buurt
Gelegen op een steenworp afstand van het Park der Tijden bevindt u zich in de Keienberg in een rustige, natuurrijke omgeving. De woning staat achterin een doodlopende straat en heeft een heerlijke ligging aan het water.

Aan de Keienberg profiteert u van één van de rustigste plekjes van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst, maar heeft u toch alle voorzieningen van een moderne nieuwbouwwijk tot uw beschikking. Denk bijvoorbeeld aan diverse scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Vathorst. Met een kleine vijf minuten fietsen bereikt u dit winkelcentrum met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Voor de recreatie zijn er in de buurt verschillende parken te vinden; goed voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
10 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 1162
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGLAND O 1166
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Side garden
90 m² (6 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Keienberg 25

€ 450,000 k.k.