• Sold under reservation

Forel 354 3824 LJ Amersfoort Stadstuin

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 72 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Zoekt u een instapklare woning met een fantastisch weids uitzicht over de Eempolder?
Met plezier bieden wij u aan deze ruime en fraai afgewerkte drive in woning. De woning ligt in een groene en parkachtige omgeving van de Stadstuinen in de wijk Nieuwland en beschikt o.a. over een grote inpandige garage/berging en een werkkamer op de begane grond; een riante woonkamer met luxe open keuken op de eerste verdieping en drie slaapkamer en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning met 8 zonnepanelen ook nog eens zeer energiezuinig.

De Stadstuinen kenmerkt zich door de gemeenschappelijke tuinen in een parkachtige omgeving. Voor de kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Nieuwland, de diverse uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort. U kunt hier eindeloos wandelen of fietsen door het agrarisch gebied: langs boerenerven en weilanden en genieten van de rust en de natuur.

Indeling:
Entree, meterkast, modern toilet, ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot garage/berging waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De kamer op de begane grond is ingericht als sportkamer maar uiteraard te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een sfeervol balkon met zicht op de parkachtige omgeving.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en aan de voorkant een weids uitzicht over de Eempolder. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een robuuste houten vloer. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, afzuigkap,
5-pitsgasfornuis en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een terrazzo keukenblad. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een het zonnige balkon. De badkamer is in 2020 vernieuwd en fraai uitgevoerd met een inloopdouche een dubbele wastafel en een toilet. Verder bevindt zich op de overloop een opbergkast met CV-Combiketel en HR + terugwinunit.

Bijzonderheden:

- Instapklare, ruime drive in woning voorzien van moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020.
- 8 zonnepanelen.
- Parkeergelegenheid openbaar
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A1/A28.
- Fraai afgewerkt met moderne keuken, nieuwe badkamer en toilet.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,823
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
72 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017)

Cadastral data

AMERSFOORT P 2490
Cadastral map
Area
72 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Forel 354

€ 350,000 k.k.