• Sold under reservation

Selde Rust 25 12 1181 MJ Amstelveen Vredeveldbuurt

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

In hartje Amstelveen in de wijk Elsrijk bieden wij met trots dit ruime en goed onderhouden terras-appartement aan. Het bevindt zich op de 1e verdieping van het bijzondere en intieme appartementencomplex aan de Selde Rust te Amstelveen. De omgeving laat zich kenmerken door veel groen, vrijstaande woningen, luxueuze villa’s en nette tussenwoningen. Het is simpelweg een zeer fijne en rustige omgeving en op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen.

Het appartement.
U neemt de lift naar de 1e verdieping. U komt vanuit de hal de ruime woonkamer binnen. Door de grote ramen is het heerlijk licht. Aan de voorzijde is de open keuken die doorloopt naar de Living. Het biedt genoeg ruimte voor een ruime eettafel en in de open keuken een kleine lounge bar.

De Living biedt voldoende ruimte voor een ruime bank, fauteuils, de televisie en audio. In de Living heeft u direct uitzicht en toegang tot het zonneterras. Dit zonneterras is bijzonder groot en maar liefst 26m2 (8,70 meter bij 3 meter). U kunt dus heerlijk relaxen met uw familie en vrienden tijdens de fijne en warme dagen in het voorjaar, de zomer en het najaar op uw eigen persoonlijke grote open buitenkamer. Dit zonneterras is zo groot, dat u het gevoel heeft dat u uw eigen tuin heeft, zonder al te veel onderhoud.

Het appartement biedt 2 slaapkamers. De ‘masterbedroom’ (ca. 20m2) bevindt zich aan het zonneterras en is nu open. U kunt deze kamer gemakkelijk dicht maken door moderne stalen deuren of een muurtje te plaatsen, maar u kunt het ook open houden richting de woonkamer. De andere slaapkamer (10m2) is aan de voorzijde.

De badkamer biedt op dit moment plaats voor een douchecabine, wastafel, een ligbad, de wasmachine en de droger. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer.
Op de begane grond is er nog een praktische ruime berging waar u bijvoorbeeld uw fiets kan stallen en als extra opbergruimte gebruikt kan worden.

Al met al een geweldig appartement, waar u jarenlang kan wonen en kan genieten!

Locatie.
De Selde Rust is een uitstekende, rustige en groene locatie. Aan de Rembrandtweg of winkelcentrum Kostverlorenhof kunt u uw dagelijkse boodschappen doen. Op loop-/fietsafstand is het Stadshart. De buurt heeft een actieve stichting (Stadsdorp Elsrijk ) en daarnaast zijn de bewoners en de gemeente zeer actief om er een fijne en groene leefomgeving van te houden.

Het OV bereikt u op 5 minuten loopafstand. Hier vindt u tram 5 of 25. U bent binnen enkele minuten op station Zuid, Leidseplein of de Jordaan of in tegengestelde richting gaat u naar het Stadshart van Amstelveen of door naar Westwijk. Of u neemt de bus N84, deze gaat o.a. helemaal door naar Centraal Station Amsterdam of via de Stadstuinen naar het Amstelveens busstation.

Bijzonderheden:
1. U koopt een woning op Eigen Grond, geen erfpacht.
2. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
3. Verwarming en warm water middels c.v. ketel.
4. U woont op 87m2.
5. Het is een terras-appartement, hierdoor heeft u een riant zonneterras van ca. 26m².
6. Het heeft een separate (fietsen)berging op de begane grond van ca 5m².
7. 2 slaapkamers, 1 ruime living bestaande uit de woonkamer en keuken.
8. Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw.
9. Er is een lift aanwezig.
10. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, administratie wordt professioneel gevoerd.
11. Maandelijkse servicekosten VvE bedragen €187.
12. De Selde Rust is dichtbij Amsterdam, Stadshart Amstelveen en Schiphol.

---------------------------- English Version --------------------------------

In the heart of Amstelveen in the Elsrijk district, we proudly present this spacious terrace apartment. It is located on the 1st floor of the special and intimate apartment complex Selde Rust. The area is characterized by the presence of a lots of greenery, detached houses and luxurious villas. It is simply a very nice and quiet area near the city center of Amstelveen

The Apartment.
You take the elevator to the 1st floor. You enter the spacious living room from out the hall. There is a lot of light because of the large windows. At the front is the open kitchen which flows over into the living room. It offers enough space for a spacious dining table and in the kitchen a small lounge bar.

The Living offers enough space for a big couch, armchairs, the television and audio. In the Living you have a direct view and access to the sun terrace. This sun terrace is particularly large with its 26m2 (8.70 meters by 3 meters). So, you can relax with your family and friends during the nice and warm days in the spring, the summer and the autumn. It gives you the feeling that you have your own garden, without too much maintenance.

The apartment offers 2 bedrooms. The 'master bedroom' (approx. 20m2) is located at the sun terrace side and is currently open towards the living room. You can easily close this room by installing modern steel doors or a wall, but you can also keep it open as it is now towards the living room. The other bedroom (10m2) is at the front of the apartment.
The bathroom currently offers space for a shower cabin, sink, a bath, the washing machine and the dryer. The toilet is separate and located next to the bathroom.

On the ground floor there is a practical & spacious storage room where you can store your bicycle or use it as extra storage space.

All in all a great apartment to live in and enjoy for years to come!

Location.
De Selde Rust is a very relaxed and green location. You can do your daily shopping at the Rembrandtweg or the Kostverlorenhof shopping center. The city center is at walking/bicycle distance. The neighborhood has an active foundation (Stadsdorp Elsrijk) and the residents, and the municipality are actively working to maintain a very nice and green living environment.

Public transport is a 5-minute walk away. Here you will find tram 5 or 25. You can reach Amsterdam Zuid, Leidseplein or Jordaan station within a few minutes or in the opposite direction to the city center of Amstelveen all the way to Westwijk. Or take the bus N84 which goes all the way to Amsterdam Central Station or via the Stadstuinen to the Amstelveen bus station.

Particularities:
1. You buy Private Land, not a leasehold.
2. The apartment is fully equipped with double glazing.
3. Heating and hot water through central heating boiler.
4. You live on 87m2.
5. It is a terrace apartment, which gives you a spacious sun terrace of approximately 26m².
6. It has a separate (bicycle) storage room on the ground floor of approximately 5m².
7. 2 bedrooms, 1 spacious Living consisting of the living room and kitchen.
8. More than enough free parking in front of the building.
9. There is an elevator.
10. There is an active Owners Association, administration is conducted professionally.
11. Monthly service costs VvE of €187.
12. The Selde Rust is close to Amsterdam South, the city center of Amstelveen and Schiphol.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,058
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 187.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermo Master VR (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

AMSTELVEEN H 12294
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
No insulation

Garage

Insulation
No insulation

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 187.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Selde Rust 25 12

€ 435,000 k.k.