Azaleastraat 42 1032 BX Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 72 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 2nd floor

Description

Een fraai en goed onderhouden drie kamer appartement met berging en bergzolder op een aantrekkelijke locatie in de geliefde
Bloemenbuurt van het gezellige Amsterdam Noord. Een rustige buurt op korte afstand van het centrum van de stad.
In de directe nabijheid van winkels, scholen, het Noorderpark, gezellige horecagelegenheden en vele andere voorzieningen.
Op korte afstand van het Metrostation(s), het Centraal Station en de Ringweg A10.

Begane grond en eerste verdieping:
Een eigen entree met eigen meterkast op de begane grond.
Op de eerste verdieping een ruime, lichte en gezellige woonkamer van maar liefst 35 vierkante meter groot, met toegang tot het brede balkon aan de achterzijde met uitzicht over de binnentuinen.
De ruime eetkeuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, zoals een mooie grote spoelbak met zwenkkraan, een fraai vrijstaand gasfornuis met 5 pitten en een extra brede oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. De wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt.
De wit geschilderde houten vloer zorgt voor een klassiek element in de inrichting van deze moderne woonkamer. Een inbouwkast in de woonkamer en een bergkast op het balkon completeren deze verdieping. Alle buitenramen en -kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van hoogwaardige, isolerende beglazing en ventilatieroosters voor en achter, ten behoeve van de noodzakelijke ventilatie. Een fraaie half open trap zorgt voor de ontsluiting van de slaapverdieping.

Tweede verdieping en bergzolder:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is bijna 14 vierkante meter groot, en is optimaal in te delen door zijn ideale maatvoering. Vanuit deze slaapkamer heeft u, middels een vlizotrap, tevens toegang tot de royale bergzolder met een stahoogte van bijna 2 meter onder de nok. De kamer is licht en strak afgewerkt en voorzien van aluminium buitenramen en -kozijnen, met isolerende beglazing. Een houten vloer vervolmaakt de mooie uitstraling van deze kamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is iets kleiner, maar heeft de beschikking over een brede, diepe inbouwkast. Ook hier weer een lichte en strakke afwerking, een houten vloer en kunststof buitenramen en -kozijnen, voorzien van hoogwaardige isolerende beglazing, en ventilatieroosters.
Tussen de slaapkamers gesitueerd een modern separate toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Daarnaast de badkamer met douchehoek en wastafel. In de badkamer een aparte kast met daarin de wasmachine en de wasdroger, inclusief alle benodigdeaansluitingen.
De c.v. ketel is op praktische wijze ondergebracht in een kleine kast boven de trapopgang.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Een heerlijke ruime en goed onderhouden woning.
- Uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen.
- Een gezonde, professionele en actieve V.v.E.
- Servicebijdrage: 91 euro per maand.
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 20155.
- Goed geïsoleerd, gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen.
- Eigen berging en bergzolder.
- Een instapklare woning.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 298,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,139
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 91 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM K 8728
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 20-04-2055)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 91 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Volewijck

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Volewijck

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Azaleastraat 42

€ 298,000 k.k.