• Sold under reservation

Pieter Calandlaan 415 1068 NK Amsterdam

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Ook je woning goed verkopen? Bel of e-mail Urban Makelaars Amsterdam!

Description

Subliem ingedeeld 3-kamer maisonnette HOEK-appartement van 81 m2 met een zonnig balkon (ZUID) en UITZICHT te koop op een heerlijke plek nabij het Osdorpplein en de Sloterplas!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Centrale en besloten entree met bellentableau, lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij bereik je de toegangsdeur naar de woning.

Entree woning op de vierde verdieping. Vanuit het tochtportaal bereik je direct de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel. Riante en lichte woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon (ZUID). Het balkon heeft een prachtig weids uitzicht en privacy in verband met de ligging op de hoek! Tussen de woonkamer en de keuken tref je de trap naar de derde verdieping en een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting en boiler en het separate toilet.

Derde verdieping: ruime overloop met twee bergruimtes, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, van deze slaapkamer kan je gemakkelijk een extra slaapkamer van maken. Tussen beide slaapkamers de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw.

Vereniging van eigenaren: de woning maakt onderdeel uit van een professioneel geleide VVE Vereniging van Eigenaren. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar € 242,96 per maand inclusief stookkosten. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen zoals de lift en het dak.

Erfpacht: de vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) bedraagt € 99,- per jaar en wordt niet geïndexeerd. De huidige termijn loopt tot en met 31 mei 2036.

Ligging en bereikbaarheid:

De stad is super te bereiken! Direct voor de deur tramlijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het Westmarket.

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Hoek maisonnette appartement van 81 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Gelegen op de 3e en 4e verdieping. Lift aanwezig!
- Balkon van 6 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Individuele (fietsen/brommer) berging van 6 m2 op de begane grond.
- Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
- Warm water middels een nieuwe boiler. (eigendom)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

De rust, ligging en locatie zijn de kenmerkende punten van dit complex. Gelegen aan de Sloterplas en het Sloterpark staat dit garant voor talloze activiteiten dichtbij uw woning: joggen, fietsen, watersport en dergelijke. Terwijl je zo op de A10 zit (5 min), op het Osdorpplein (7 min) en in het centrum (20 min). Nabij het Osdorpplein wat verder uitgroeit tot het kloppend hart van Amsterdam West!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,395
Service charges
€ 243 per month
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility and electrical boiler

Cadastral data

SLOTEN (NH) D 5749
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-05-2026)
Fees
€ 99 per year with option to purchase
SLOTEN (NH) 57 5749
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-05-2036)

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Osdorp-Oost

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Osdorp-Oost

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Pieter Calandlaan 415

€ 275,000 k.k.