Nigellestraat 8 1032 BN Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 72 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 1st floor

Description

In de geliefde Bloemenbuurt gelegen 3-kamer appartement van 72 m2 op de eerste en tweede verdieping met eigen opgang op de begane grond, een balkon en een ruime berging op de begane grond.

OMGEVING
De woning is gelegen in de leuke Bloemenbuurt, dichtbij het Noorderpark waar u heerlijk van een wandeling kunt genieten. Ook op loop afstand zijn er speeltuinen en een zwembad.
Er zijn diverse winkels in de directe omgeving. In de Van der Pekstraat waar je ook veel gezellige restaurantjes en koffietentjes kunt vinden is drie maal per week een markt. Voor de grote boodschappen zijn winkelcentra Mosplein, de Banne en Boven ‘t IJ op fietsafstand.
Mocht je snel in het centrum willen zijn dan loop je naar het Metrostation Noorderpark waar je één halte later uitstapt op Amsterdam CS. De bereikbaarheid is goed vanaf de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Het pontje naar het centrum en de halte van de Noord-Zuidlijn zijn op fietsafstand!!
De buurt is de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft mede door de omgeving en renovatie een vriendelijke uitstraling

INDELING
Begane grond: eigen entree
Eerste etage: overloop, woonkamer met open keuken voorzien van 4 gas pits kookfornuis, afwasmachine, combi oven-magnetron, vries-koelcombinatie en aparte close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon.
Tweede etage: ruime slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer voorzien van nieuw ligbad met douche, aparte wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet en vanuit de gang heeft u toegang naar de vliering waar u genoeg bergruimte heeft.

Via het afgesloten binnenterrein heeft u toegang naar een eigen berging (box) van 3m2 groot.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 72 m2. Het balkon is 4m2 groot en de berging is 3m2 groot.
Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie K, complex aanduiding 8727, appartementsindex 68
Het pand is in 2006 gesplitst en heeft 84/5694 aandeel in de VvE.

VERENIGING
VvE Bloemenbuurt blok 3, bestaande uit 66 appartementsrechten
De administratie van de vereniging wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam
De servicekosten voor dit appartement zijn vastgesteld op 102,19 euro per maand.
Er is een MJOP aanwezig.

ERFPACHT
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht en is afgekocht tm 30 april 2050
Algemene bepalingen voortdurende recht van erfpacht 2000 zijn van toepassing
Tijdvak loopt tm 30 april 2050

Er is de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen vanaf 1-5-2055 voor een bedrag van € 1.654,- of de canon vast te zetten op € 100,99 per jaar vanaf 1-5-2055

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 72 m2
- Twee ruime slaapkamers
- Eigen opgang op de begane grond
- woning is gesplitst in 2006
- gelegen op erfpacht, is afgekocht, tijdvak t/m 30 april 2050
- verkoper heeft zich geregistreerd voor afkoop of vastzetten van de erfpacht, op basis van de gunstige voorwaarden tot 8-01-2020
- Dubbele beglazing aanwezig
- C.V.-ketel uit 2013 (Intergas), laatst onderhouden in 2019
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Servicekosten € 102,19 per maand
- Huishoudelijk reglement aanwezig
- parkeren middels het vergunningensysteem
- energielabel D aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,306
Service charges
€ 102 per month
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 102 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
181 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM K 8727
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-04-2055)
Fees
Paid until 30-04-2055

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 102 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nigellestraat 8

€ 310,000 k.k.