Assendelftstraat 63 1013 SN Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1980
  • Living area 86 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 4th floor

Description

Geweldig lichte en ruime 4-kamerwoning (circa 86 m²) met heerlijk balkon op het noordoosten van circa 5 m² en berging in de onderbouw.

De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt. Een fantastische woonwijk volop architectonische blikvangers, zoals ‘Het Schip’ van architect Michel de Klerk. De buurt sluit aan op de nieuwe woonwijk de Houthaven, gesitueerd aan Het IJ, waar een groot park is gerealiseerd. Het Westerpark, het Haarlemmerplein en de Jordaan liggen op loopafstand. Het Centraal Station en station Sloterdijk bevinden zich op slechts tien minuten fietsen en er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe omgeving.

De woning is gelegen op de derde verdieping van een solide jaren '80 wooncomplex. De woning is ideaal gesitueerd, aan een gezellig pleintje met aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer en met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Zowel de Spaarndammerstraat met diverse winkels en horecagelegenheden als het Westerpark zijn letterlijk om de hoek. De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer (A10, S101) en met het openbaar vervoer.

Indeling:

Derde verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken, separaat toilet en aan het einde de bergruimte. Badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel en douche. Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde. Ruime woonkamer van circa 22 m² met aangrenzend de keuken die toegang biedt tot het balkon op het noordoosten. Kastruimte met C.V.-installatie.

Berging in de onderbouw (circa 6 m²).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 86 m²;Rr
- Bouwjaar 1980;
- Bijdrage VvE EUR 128,-- per maand (bijdrage 2019);
- Berging in de onderbouw;
- C.V.-ketel (Intergas HR Combi 2017);
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 31-10-2030;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,407
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 128 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B 1.28 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM X 2190
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 01-11-2030

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storeroom
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 128 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Assendelftstraat 63

€ 465,000 k.k.