Nigellestraat 49 1032 BJ Amsterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 58 m²
  • Number of rooms 2
  • Located at 2nd floor

Description

Gunstig gelegen 2-kamer HOEKMAISONETTE van 58 m² met eigen voordeur en gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden woonblok uit 1925. Dit sfeervolle en moderne appartement geeft een huiselijk gevoel en de erfpachtcanon is al voor je betaald tot april 2055!

Locatie:
De woning ligt op een gewilde plek in de Bloemenbuurt van Amsterdam-Noord. Deze locatie ontwikkelt zich in razend tempo tot een zeer geliefde, groene en kindvriendelijke buurt met in de nabijheid winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede de geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Maar ook een zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. En met het Noorderpark en Vliegenbos om de hoek zit je zo in het groen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met een halte van de Noord/Zuidlijn op 5 minuten loopafstand en een bushalte op 2-3 min loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten via de pont op het Centraal Station.

Indeling:
Eigen voordeur aan de straat; “hal met meterkast, via de trap bereik je de eerste verdieping; ruime overloop met opbergmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend de L- vormige woonkamer met open keuken voorzien van een aanrechtblad en 4 pitsfornuis met oven. De vele ramen zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken erg licht zijn en dragen bij aan het ruimtelijk gevoel. Via de trap in de hal bereik je de tweede etage van deze maisonnette waar de ruime slaapkamer zich bevindt alsook een berging met wasmachine-/ drogeraansluiting en de Cv-installatie Intergas (bj. 2004). Bij het huis hoort ook een externe bergruimte, die is gelegen achter een beveiligd hek.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel circa € 91,- per maand

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Modern dubbel bovenhuis met een eigen voordeur;
- Veel bergruimte;
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot april 2055. De aanvraag voor eeuwigdurend afkopen is aangevraagd voor 1 januari 2020;
- Geen bovenburen;
- Verwarming en warmwater via Cv-installatie Intergas (bj. 2004);
- Bouwjaar circa 1925 en goed geïsoleerd met dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde V.v.E., de servicekosten zijn circa € 91,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,310
Service charges
€ 91 per month
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
197 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F 2.54 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM K 8728
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-05-2055)
Fees
Paid until 01-05-2055

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Volewijck

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Volewijck

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Nigellestraat 49

€ 250,000 k.k.