• Sold under reservation

Johan Hofmanstraat 342 1069 KE Amsterdam

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Luxueus high-end - incl. 2 parkeerplaatsen - bovenste verdieping

Description

BOVENSTE VERDIEPING | 2 PARKEERPLAATSEN | UNIEK BALKON OP HET ZUIDWESTEN

Een luxueus high-end appartement (ca. 96 m2) met in de huidige situatie twee slaapkamers, een uniek balkon (ca. 14 m2) op het zuidwesten met een vrij uitzicht en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Geheel voorzien van Modular inbouwspots met verlaagd plafond, Sonos geluidsysteem, strak afgewerkte wanden, houten verlengde binnendeuren, keuken met alle denkbare apparatuur en een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad.

Het appartement kenmerkt zich door een zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en een smaakvol afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

Het appartement is gelegen op vijfde verdieping van een modern en verzorgd nieuwbouwcomplex uit 2009. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Zuidas (22 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift naar de vijfde (bovenste) verdieping. Via de galerij op deze verdieping bereik je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de strak afgewerkte wanden, de Modular inbouwspots en het vrije uitzicht naar buiten toe. Door middel van een openslaande deur is het zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en biedt naast veel privacy een volledig vrij uitzicht op groen.

De keuken is aan de linkerzijde van de woonkamer gesitueerd. Het gaat om een zeer luxe en moderne keuken met kookeiland en bar, voorzien van de volgende A-merk inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan (Quooker), combi-oven en een wijnklimaatkast. Opvallend is het chique stenen werkblad, de algehele afwerking en de hoeveelheid opbergruimte.

De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Het gaat om een ruim bemeten kamer met een prettige lichtinval. Deze kamer is voorzien van twee handige inbouwkasten en een directe toegang naar de badkamer.

De moderne en sfeervolle badkamer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, wastafelmeubel met boven spiegel, ligbad met handdouche, televisie en een inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich naast de keuken. Tegenover de master bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer.

Kortom, een uniek, sfeervol en modern appartement, met een hoogwaardige afwerking en een zonnig balkon op het zuidwesten.
?
Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2009
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: 96 m2 (meetrapport aanwezig)
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de garage
- Hoogwaardig afwerkingsniveau; o.a. Modular inbouwspots, verlaagd plafond, Sonos geluidsysteem, parketvloer, luxe keuken, houten verlengde binnendeuren
- 2 slaapkamers
- 5e (bovenste) verdieping, lift aanwezig
- Zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 14 m2); vrij uitzicht op groen
- Inpandige berging met veel opbergruimte
- Berging in de onderbouw (ca. 6,7 m2)
- Cv-installatie (Intergas Kompakt HR, 2009)
- Actieve VvE; servicekosten zijn € 170,58 per maand (incl. 2 parkeerplaatsen)
- Erfpacht; de canon is afgekocht t/m 16 juni 2057
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,427
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 171.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HR (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8363
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 16-06-2057)
Fees
Paid until 16-06-2057
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 16-06-2057)
Fees
Paid until 16-06-2057
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 16-06-2057)
Fees
Paid until 16-06-2057

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 171.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Osdorp-Midden

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Osdorp-Midden

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Johan Hofmanstraat 342

€ 425,000 k.k.