• Sold under reservation

Fritz Conijnstraat 10 hs 1063 CC Amsterdam

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een unieke beneden maisonnette (ca. 100 m2) met in de huidige situatie drie slaapkamers, twee balkons en een besloten tuin op het oosten. Geheel voorzien van recent geschilderde wanden en vele nieuwe indeelmogelijkheden. De woning is gelegen in een kleinschalig complex en aan een rustige straat omringd door bomen.

Om de hoek van de Haarlemmerweg en op fietsafstand van onder andere Metrostation De Vlugtlaan (3 min), Station Sloterdijk (4 min), Westerpark (8 min), Sloterplas (8 min) en het Centrum (15 min). Slotermeer wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem en het trappenhuis. Met de trap bereik je de woning op eerste verdieping. Je komt binnen in een hal met daar de toegang naar alle vertrekken.

De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is vierkant van formaat. Via een openslaande deur is het eerste balkon aan de straatzijde te bereiken. Het gaat om een balkon op het westen.

Tegenover de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en is uitgerust met een douche en een wastafel. Opvallend is de aanwezigheid van een raam, de wasmachine aansluiting en de toegang tot het tweede balkon met een ligging op het oosten. Het separate toilet bevindt zich op de gang.

De eetkeuken is gelegen aan de achterzijde. Het standaard keukenblok met bovenkasten dient vernieuwd te worden. De ruimte is prettig te noemen en kan volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Met de trap naar beneden. Hier tref je nog twee slaapkamers aan. Het gaat om ruim bemeten kamers, beide met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is omringd door veel groen, biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het oosten.

Kortom, een praktisch ingedeelde maisonnette die je nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en indelen.

- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte: ca.100 m2 (meetrapport aanwezig)
- Tuin op het oosten (ca. 35 m2)
- 2 balkons
- Gelegen aan een rustige en groene straat
- 3 slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Cv-installatie (Intergas, 2011)
- Actieve VVE, de servicekosten zijn € 235,54 per maand
- Er is o.a. gespaard om ook de laatste kozijnen te voorzien van kunststofkozijnen
- Erfpacht; de jaarlijkse canon is € 103,47. Het einde tijdvak is april 2029
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: per direct

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,500
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 236.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10510
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 30-04-2029)
Fees
€ 103,47 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (6,05 meter deep and 5,77 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 236.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Slotermeer-Noordoost

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Slotermeer-Noordoost

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Fritz Conijnstraat 10 hs

€ 350,000 k.k.