Eerste Kostverlorenkade 5 -2 1052 EL Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Hightlighted features

  • 59 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Leuk en licht hoek-appartement van ca. 59m² met balkon en twee slaapkamers op de tweede verdieping en twee bergingen op de zolderverdieping van ca. 19 m² gelegen aan de Kostverlorenvaart!

INDELING
Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. De woonkamer is erg ruim, het heeft aan zowel de voor- als achterzijde lichtinval en geeft via de openslaande deuren toegang aan het achtergelegen balkon. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voor- en aan de achterzijde. Ook de achtergelegen slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Twee bergingen op de zolderverdieping van ca. 19 m².

Zoals u kunt zien op de foto's, dient de woning volledig gerenoveerd te worden. Maar het appartement biedt veel mogelijkheden vanwege de fijne indeling en het mooie lichtinval.

DE OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Eerste Kostverlorenkade is een rustige straat gelegen in de Frederik Hendrikbuurt en op loopafstand van een groot en divers aanbod van winkels en horeca, Hugo de Grootplein en De Noordermarkt. Op loopafstand de gezellige Jordaan met levendige markten, gezellige restaurant en terrassen, maar ook vlakbij het Westergasterrein en het Westerpark.

Verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn om de hoek van het appartement te vinden, maar ook met de auto is het appartement zeer goed te bereiken. De Ring A-10 is binnen 10 autominuten te bereiken en het Centraal Station is slechts op 10 minuten fietsafstand.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars "Eerste Kostverlorenkade 5", bestaat uit 1 pand met 4 leden. De administratie van de VvE wordt door eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedraagt: € 51,= per maand, deze wordt nog verhoogd met de volgende vergadering.

ERFPACHT
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijks te betalen canon bedraagt vanaf 1 december 2021 € 104,04. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 april 2030. Verkoper heeft geen verzoek tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte van 59m²;
- twee bergingen van ca. 19m²;
- Achtergelegen balkon;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 51,=, deze wordt nog verhoogd met de volgende vergadering;
- Huurder heeft aanpassingen en openingen gemaakt in de bouwmuren zonder de daartoe benodigde toestemming van de VvE en vergunningen van de gemeente Amsterdam;
- Clausules van toepassing: Niet eigen gebruik clausule; Ouderdomsclausule; Asbestclausule; Loodclausule; Aanpassingen door voormalige huurder; As is; Uitsluiting aansprakelijkheid bodemverontreiniging en Rentevergoeding;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,356
Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 51.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM Q 8322
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-04-2030)
Fees
€ 104,04 per year

Exterior space

Location
Alongside water

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 51.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eerste Kostverlorenkade 5 -2

€ 375,000 k.k.