Rubensstraat 75 1077 ML Amsterdam

€ 1,750,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1934
  • Living area 174 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 134 m²

Description

Schaars object! Een 30er-jaren herenhuis (GO 174m2) met tuin in Amsterdam Zuid. Dit deel van de Rubensstraat maakt deel uit van een kleine carré van straten ook met herenhuizen. Uitmuntende locatie t.o.v. scholen, openbaar vervoer: tram, bus en Station Zuid. Het huis heeft een kelder, drie ruime woonlagen en vliering. Verzorgde tuin op het Oosten. Open haard. Badkamer en keuken gemoderniseerd in resp. 2013 en 2015.

Inleiding:
Geweldig familiehuis in het fraaie Amsterdam Zuid. De karakteristieke herenhuizen in dit deel van de Rubensstraat dateren uit de jaren dertig. Dit comfortabele woonhuis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van het Beatrixpark en de geliefde Beethovenstraat met zijn mooie winkels en tal van horecagelegenheden.
De sfeervolle entree en gang leiden naar de royale woonkamer met eiken visgraatparket met wengé bies. De open haard en erkerramen zorgen voor extra sfeer. De openslaande deuren geven toegang tot de intieme, met zorg aangelegde tuin met schuur.
De luxe open keuken (2015) is uitgevoerd in de taupe gecombineerd met donkere houtnerf print en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De stijlvolle badkamer is gemoderniseerd in 2013 en uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling.
De tweede (zolder)verdieping heeft een gedateerde extra doucheruimte en meerdere kamers die nog een goede bestemming kunnen krijgen. Boven de zolder is de vliering bereikbaar met uitklapbare vlizotrap. In de droge kelder met stahoogte zijn 2 afzonderlijke bergruimten.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met garderobe, toilet, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin op het oosten (ca 54m²) met schuur. Kelder.
Trap naar eerste verdieping: overloop met toilet, twee slaapkamers voorzijde waarvan de grote met 7 inbouwkasten, slaapkamer achterzijde met inbouwkast en met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning, badkamer v.v. dubbele wastafel en douche.
Trap naar tweede verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, berging met c.v.-installatie, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde, was- en droogmachine aansluitingen.
Vliering.

Keuken
De keuken is in 2015 gemoderniseerd. Voorzien van een slank composiet-stone slank aanrechtblad met taupe onderkasten, 1 grote rvs spoelbak met Quooker kraan, inbouw Siemens koelkast met vriesvak, Siemens combi-magnetron, Siemens vaatwasser, inductiekookplaat met 5 verschillende zones van Siemens. Geïntegreerd Novy vlakscherm afzuigsysteem.

Sanitair
De badkamer op de eerste verdieping is in 2013 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, deels mozaïekwandtegel in grijs/zwart en deels een witte wandtegel. Op de vloer liggen antraciet vloertegels. Design handdoekradiator. Mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van eenvoudige douche en wastafel.

Erfpacht.
Het huis is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Er is een mogelijkheid om over te stappen naar nieuwe gemoderniseerde eeuwigdurende afkoopbare erfpacht. Zie de aanvullende brochure en beschikbare stukken voor details.

Technische installaties:
Centrale verwarmingsinstallatie. Nefit VR
Electrische installatie.
Alarminstallatie met infrastructuur.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,750,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 10,057
Original asking price
€ 1,850,000 k.k.
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
681 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy (2004)

Cadastral data

AMSTERDAM AB 746
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-05-2057)
Fees
€ 3.825,08 per year

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
54 m² (9m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Apollobuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Apollobuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rubensstraat 75

€ 1,750,000 k.k.