Holtmeulen 67 1083 CG Amsterdam

€ 780,000 k.k. Calculate monthly payment € 3,250 p/mo.

Hightlighted features

  • Year of construction 1961
  • Living area 154 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 162 m²

Description

Mooi! Een heerlijk licht en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van liefst ca. 160 m² en een perceeloppervlakte van 162 m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het geliefde Buitenveldert aan een zeer breed trottoir. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! De woning heeft een diepe voortuin en achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal. In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De doorzonwoonkamer is licht en geeft leuk zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. In de woonkamer ligt een nette vloer. De woonkamer is tevens voorzien van open haard.
De woning heeft een mooie afgesloten keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur zoals:
- Koel/vries combinatie;
- Vaatwasser;
- Combi oven/magnetron;
- 4 pits inductie kookplaat;
- Wasemkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar de op het oosten gelegen achtertuin. Heerlijk diep en hier kunt u lekker van de zon genieten! In de tuin staat een stenen schuur/bijkeuken die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer te bieden! Een van de slaapkamers heeft ook een balkon. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Tussen de beide kamers in is de tweede badkamer gesitueerd. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, derde toilet en een cabine/douche.

Erfpacht: De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot 2036. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 150,-. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 zijn van toepassing.
Verkopers hebben een offerte van de gemeente Amsterdam om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Wij informeren u hier graag over.

OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Buitenveldert van stadsdeel Zuid. De fraaie wijk kenmerkt zich door veel groen zoals parken, waaronder het Gijsbrecht van Aemstelpark en Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving bevinden zich kleine winkelcentra, waaronder die aan de Kastelenstraat en aan de Buitenveldertselaan. Op enkele autominuten bevindt zich het onlangs gerenoveerde en moderne winkelcentrum "Groot Gelderlandplein". Op korte rijafstand is de Ring A-10 te bereiken. Tevens is de bushalte van bus 62 richting Haarlemmermeerstation/Amstelstation om de hoek. En met tram 5 ben je zo bij de Zuidas en in de binnenstad

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 154 m²;
- Overige inpandige ruimte (bijkeuken): 10 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 11 m²;
- Inhoud: 547 m³;
- Perceelgrootte: 162 m²;
- Bouwjaar 1961;
- Woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin gelegen op het westen en achtertuin gelegen op het oosten;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Parkeren via het vergunningstelsel, thans zijn er 2 parkeervergunning per adres mogelijk;
- De woning heeft nog een voorlopig energielabel E. Opdrachtgever zal zorg dragen voor een definitief label.
- oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 780.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 780,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,065
Rental price
€ 3,250 per month (none service charges)
Deposit
€ 6,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR cv-ketel (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AK 1281
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 13-03-2036)
Fees
€ 150 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (11m deep and 5,9m broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Holtmeulen 67

€ 780,000 k.k. € 3,250 p/mo.