• Sold under reservation

Gerda Brautigamstraat 31 1067 VM Amsterdam

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 122 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Sfeervol wonen in een zeer ruimte en nette eengezinswoning, het kan! Wij presenteren je met trots de Gerda Brautigamstraat 31 in Amsterdam. Je komt te wonen in een groene en kinderrijke buurt met alle nodige voorzieningen op korte afstand.

Maar ook binnenshuis kom je niets te kort. Zo is er bijvoorbeeld voor ieder gezinslid een eigen plekje. Verder bestaat de indeling uit een ruime tuingerichte woonkamer, nette open keuken, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook als je een echte buitenliefhebber bent zit je hier op de juiste plek; de verzorgde tuin op het zonnige zuiden maakt het woongenot compleet.

Ben jij direct begonnen met het inpakken van de verhuisdozen? Neem dan contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnen komt weet je niet wat je ziet. De grote hoeveelheid licht en ruimte dankzij de uitbouw in combinatie met de egale geschilderde wanden en de laminaatvloer, maken dat je hier over een ideale basis beschikt waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubels hoeft te plaatsen.

Dankzij het goede formaat is er naast een knusse zithoek nog ruimte genoeg voor een gezellige eettafel waaraan je tot in de late uurtjes natafelt. Tot slot tref je nog een gashaard in de hoek. Hier ben je thuis!

Keuken
Aan de voorzijde tref je de nette open keuken. Er is gekozen voor een praktische U-opstelling met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt.

Ook aan apparatuur zal het je aan niets ontbreken. Zo ben je voorzien van een 6 pits gasfornuis, grote oven, koelkast, vriezer en koffie apparatuur.

Bovenverdieping
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast komt er voldoende daglicht naar binnen wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich meebrengt. Slaap lekker!

De badkamer biedt een heerlijke plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De inrichting bestaat uit een ruime douche, hang toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en de mechanische afzuiging.

De tweede verdieping kent nog een derde slaapkamer met dakraam voor de lichtinval. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en klaar om zijn nieuwe bewoner intrek te laten nemen. Hoe richt jij het in?

Tuin
De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt, ideaal! Hier kun je direct je tuin- of loungeset neer zetten om zo te kunnen genieten van het buitenleven.

Verder vind je in de ruime voortuin nog een stenen berging met elektra. Handig voor het opbergen van wat allerhande spullen en het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 109 m2;
- Keuken 2010;
- Tuin op het zuiden;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Dakkapel op zolder mogelijk;
- De erfpacht is afgekocht t/m 21-01-2040;
- Aanvaarding in overleg

Omgeving
Deze sfeervolle woning is gelegen in de buurt Geuzenveld, nabij Sportpark de Eendracht en op slechts enkele minuten van de Haarlemmerweg, Sloterdijk, Westerpark, Tuinen van West. De buurt is sociaal en levendig en daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden ervoor dat je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin

Verder tref je alle nodige voorzieningen op korte afstand zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Verder vind je op loopafstand een bushalte en voor de recreanten onder ons kun je terecht in Sportpark de Eendracht en aan de Sloterplas.

Tot slot is de woning gelegen vlakbij uitvalswegen als de A5, A9 en de ringweg A10. Zo zijn de luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,440
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
5 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2836
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-01-2040)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
7,5 meter deep and 4,6 meter broad
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Eendracht

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Eendracht

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gerda Brautigamstraat 31

€ 375,000 k.k.