• Sold under reservation

Berlagehof 30 1067 NB Amsterdam

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 93 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze prettige tussenwoning heeft veel te bieden en toekomstmogelijkheden. Zo geniet je van een heerlijke tuin, een riante masterbedroom en een zolderverdieping waar je een extra kamer kunt realiseren. Dankzij het formaat van de tuin is een uitbouw op de benedenverdieping ook denkbaar!

Tevens heeft de woning een centrale ligging en brengt het openbaar vervoer je snel naar de binnenstad. Met gratis parkeermogelijkheden en nabijgelegen uitvalswegen is de auto ook een optie.

Benieuwd of jij en het huis een match zijn? Onze makelaars leiden je graag rond.

Indeling
Begane grond
Een sfeervolle voortuin neemt je mee naar jouw nieuw thuis. De lichte entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang en keuken. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wanden.

De halfopen keuken is geplaatst aan de voorzijde en verrassend ruim. De rechte keukenopstelling heeft een landelijke stijl met witte fronten, houten werkblad en praktische witte metrotegels op de wanden. Natuurlijk ben je voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een eettafel en extra opbergkast, ideaal!

Via de toog in de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer. Het raampartij en tuindeur zorgt voor prettig lichtinval. Een comfortabele zithoek maakt de kamer compleet. Behoefte aan meer ruimte? Kies bijvoorbeeld voor het plaatsen van een uitbouw of serre en geniet van een royale leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een neutrale kleurstelling met eenzelfde laminaatvloer en lichte wanden. De hoofdslaapkamer is extra groot doordat de muur tussen twee kamers is doorgebroken. Je kunt deze gemakkelijk weer in originele staat terugbrengen en een extra slaapkamer creëren.

De badkamer is basic maar heeft alles wat je nodig hebt. Zo ben je hier voorzien van een wasmachineaansluiting, douche, wastafel en toilet. De ruimte is deels betegeld met bruine tegels en verder voorzien van een kiepraam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de praktische zolderverdieping. De ruimte heeft nu een open indeling met een dakraam en de cv-ketel. De ruimte is naar eigen wensen in te delen, door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakraam creëer je hier een fijne extra slaapkamer.

Tuin
Wat nog rest is de fraaie tuin gelegen op het oosten. De tuin is groen en fleurig aangelegd met een terras, borders met planten en bloemen. Vanuit de achterpoort kijk je uit op een groen grasveld.

Bijzonderheden;
- Erfpacht afgekocht tot 31-01-2054, er is een aanvraag gedaan voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht;
- Externe berging met eigen vve €44,44 per jaar;
- Kosten voor het onderhoud van gemeenschappelijk groen €12,50 per maand;
- Vrijwel alle meubels blijven achter in de woning
- Oplevering in overleg.

Omgeving
Je geniet van een uitstekende locatie met het openbaar vervoer (tram en bus) dichtbij. Deze brengt je snel vanaf huis naar de stad of het station. Met de auto is de wijk prima bereikbaar en vanwege diverse nabijgelegen uitvalswegen (N200, A10, A5 en A9) ben je ook snel de stad uit. Er zijn veel parkeermogelijkheden rondom de woning en bovendien is parkeren gratis!

Maar ook aan recreatie is gedacht, zo ligt in Nieuw-West het stadspark Het Eendrachtspark, de Tuinen van West en de kinderboerderij. Pret voor iedereen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,398
Service charges
€ 13 per month
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Plot size
93 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

SLOTEN I 3777
Cadastral map
Area
93 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-01-2054)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden
Back garden
0,1 meter deep and 0,06 meter broad
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Geuzenveld

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Geuzenveld

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Berlagehof 30

€ 350,000 k.k.