• Sold under reservation

Flamingolaan 27 1619 VC Andijk Andijk Zuid

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Tussenwoning met veel lichtinval en een royale tuin op het zuiden

Description

Een woning welke zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen.
Deze tussenwoning is gelegen in het centrum van Andijk. Deze woning is voorzien van veel lichtinval en een royale tuin gelegen op het zuiden en staat dus garant om lang te genieten van de zon. Dan de ligging van de woning, op loopafstand treft u hier winkels voor de dagelijkse benodigdheden, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Indeling;

Begane grond; via de entree komt u in de hal, hier treffen we de meterkast, de trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een kachel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken waar zich de wasmachine/droger aansluitingen zich bevinden evenals de CV opstelling en de warmtepomp. Via een loopdeur is via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is er een extra toilet gerealiseerd.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier is ruimte om de benodigde spullen te bergen. De zolderkamer biedt een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin; de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Is tevens bereikbaar middels een achterom. De stenen berging geeft toegang naar de achtergelegen steeg.

Ter informatie; omdat het dakraam kleiner is dan 0.5m² mag de zolderkamer niet meegerekend worden als woonoppervlak, bij het plaatsen van een groter dakvenster telt de zolderkamer dus mee als woonoppervlak en creëer je 20m² extra woonoppervlak.

Ligging; in het centrum van Andijk. Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer, met vele wandel en fietspaden een heerlijk recreatiegebied. Andijk heeft een overdekt winkelcentrum "Beldershof" voor de dagelijkse benodigdheden, kent meerdere basisscholen, een rijk verenigingsleven, eigen jachthaven en een snelle ontsluiting naar de randsteden. Door de vernieuwde N307 bereikt u met ca. 15 autominuten rijksweg A7.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 247,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,781
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
12 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ANDIJK L 1210
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
87 m² (14,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Flamingolaan 27

€ 247,500 k.k.