• Sold under reservation

Loolaan 27 17 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

In lichte tinten afgewerkt tweekamer appartement met balkon, op de 2e verdieping van de Loolaanflat. De woonkamer, slaapkamer en het balkon zijn gelegen aan de Westzijde van het gebouw. Zij bieden uitzicht over Apeldoorn West, de Soerenseweg en schouwburg Orpheus.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en de gezamenlijke ruime fietsenbergingen.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, videofoon, en een diepe bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal is er een verbinding met de keukenruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigunit, vaatwasser. In de keuken zijn inbouwkasten aanwezig en een vrijstaande koel-vrieskast en combi oven/magnetron.
De woonkamer heeft een afmeting van 30m2 en op diverse manieren in te richten met een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon met vlonder en kunstgras, waar vanaf het middaguur al heerlijk van de zonnige dagen te genieten valt.

De royale slaapkamer (27 m2) heeft een deur naar het aangrenzende balkon. Dit vertrek is momenteel opgedeeld met een kastenwand waarachter een tuiswerkplek is ingericht een zonnig uitzicht op het balkon..
De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. De aangrenzende toiletruimte is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal rechtstreeks toegankelijk.

De loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 139,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,051
Service charges
€ 318 per month
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.47 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
9 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOG SOEREN X 8
Cadastral map
Ownership situation
Right of membership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Loolaan 27 17

€ 139,500 k.k.